Osaühingu majast välja registreerimine

Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.

Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Vasta

Osaühingu majast välja registreerimine

25 Mai 2018, 15:12

Tere!

Oleme kaasomanikuga kinnistu saanud kinke teel, millest kummalegi kuulub 1/2 osa majast (kinnistusraamatu kanne
olemas).Kasutuskorda seatud ei ole. Minu poolset majaosa on abielu jooksul rekonstrueeritud ning erastatud maa.
Endine abikaasa registreeris osaühingu majja, nõusolekut meilt kui kaasomanikelt ei küsinud, kuigi oleme korduvalt kumbki suuliselt talle mõista andnud et me ei ole nõustunud sellega.

Seoses abielu lahutamisega soovin endisele abikaasale kuuluva osaühingu majast välja registreerida (ei soovi enam kulusid kanda). Tema keeldub. Kuidas seda teostada?

Re: Osaühingu majast välja registreerimine

04 Juun 2018, 06:07

Tere,

Kirjutate, et olete kinnistu kaasomanikud ning kasutuskorda seatud ei ole. Sel juhul kuulub kogu kinnistu kaasomanikele ühiselt ja kolmandate isikute jaoks ei ole tähtsust kelle majaosa on renoveeritud vaid suurenenud on maja üldine väärtus.
Teie küsimusest ei selgu kas teiseks kaasomanikuks on Teie abikaasa. Kui on, siis kaasomanikud kasutavad oma osa kaasomandist sedavõrd, kui nad ei kahjusta teiste kaasomanike õigusi. Kuna küsimuse kohaselt on kinnistu aadress vaid juriidiliseks aadressika ja tegelikku majandus- või tootmistegevust seal ei toimu, ei saa sellega kaasneda ka mingeid kulutusi ja teisel kaasomanikul tuleb seda lihtsalt taluda.

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist

Vasta