juristaitab.ee

Tere.
Tunnen huvi kuidas oleks võimalik karistada ühistu juhatajat selle eest, et tema teadlikult eirab seadust ega küta oma tühjalt seisvat korterit talvekuudel ega nõua seaduse täitmist ka teistelt tühjalt seisvate korteri omanikelt. Tegemist on ahiküttega 8-korterilise puumajaga.Rikkudes seadust rikub Ta ka maja konstruktsioone.Küsimuse peale, et miks nii teeb vastab, et las korter mädaneb seega ka kogu maja. Seega ei hooli ta teiste elanike kaasomandis olevatest omanditest midagi.

Tere,

Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 31 lg 2 kohaselt on korteriomanik muu hulgas kohustatud hoidma selle piires sellist temperatuuri ja õhuniiskust, mis tagab kaasomandi eseme säilimise ning teiste eriomandite esemete kasutamise nende otstarbe kohaselt ja ilma ülemääraste kulutusteta. Seejuures on korteriomanik kohustatud tagama, et tema perekonnaliikmed, ajutised elanikud ja korteriomandit kasutavad isikud järgivad samu nõudeid ning korraldama oma korteriomandi valitsemise ka ajal, kui ta ise viibib sellest eemal.
Seega on teistel korteriomanikel seadusest tulenev õigus kohustust mittetäitvalt korteriomanikult kohustuse täitmist nõuda. Kui omavahel kokkulepet ei saavutata, on võimalik kohustuse täitmist nõuda kohtu kaudu.

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist