Kaasomandi lõpetamine

Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.

Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Vasta

Kaasomandi lõpetamine

01 Apr 2015, 11:05

Tere!

Kirjutan seoses paari küsimusega kaasomandi lõpetamise osas. Olen saanud avalduse põhja valmis maakohtule esitamiseks, kuid takerdusin paari punkti juures. Esiteks on probleem selles, et kaasomanik, kes oma osa ehitisest sai pärimise teel (aastal 1993), elab juba aastakümneid Venemaal (teadaolevalt) ning sellega seoses puudub tema isikukood, kontaktandmed ja muu vajalik informatsioon temaga kontakti saamiseks. Alates pärimisõiguse tunnistuse väljaandmisest ei ole kaasomanik ehitise ega selle ümbritseva maa erastamise vastu huvi tundnud ning seega on ehitise hoolduse, remondi ja korrashoiu eest vastutanud teine kaasomanik. Sellega seoses tuleb ka küsimus, et kui teha taotlus jagada kaasomand selliselt, et kohustuksime teise kaasomaniku osa tasuma rahas, siis millises summas? Pool ehitise summast ei tundu teostatud hooldustööde tõttu õiglane. Ja kuidas peaks nn väljaostmine toimuma, kui kaasomaniku andmed on teadmata?

Aitäh!

Re: Kaasomandi lõpetamine

02 Apr 2015, 14:07

Kohus ei saa sellisel juhul otsustada kaasomandi lõpetamist, kui teist osapoolt ei ole võimalik kohtusse kutsuda. Ja esmalt tuleb alustada kohtus isiku teamata kadunuks tunnistamise menetlusega. Soovitan kohtusse pöördumiseks ikkagi pöörduda advokaadi poole, et olukorda analüüsida. Õigusabiportaali eesmärk on vaid esmane õigusnõuanne. Osa väljaostmisel saab tasaarvestada väljaostuhinnaga ka neid kulutusi, mida üks kaasomanik tegi ja kuigi neid pidi tegema mõlemad kaasomanikud.


Vastas Priidu Pärna.

Vasta