Korteriühistu on võtnud üldkoosolekul vastu otsuse, et maja trepikoda koristavad korteriomanikud. Samas on võetud korteriühistu üldkoosolekul vastu otsus, et korteriomanikud, kes trepikoda ei korista, maksavad ühistule hooldustasu oma tegemata töö hüvitamiseks. Üks korteriomanik väidab, et see tegevus ei ole seaduslik ja keeldub koristamast ja ühistule
hooldustasu maksmast. Kuidas korteriühistu peaks sellises olukorras toimima?
Korteriühistu vaidlus korteriomanikuga
Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Re: Korteriühistu vaidlus korteriomanikuga
Tere,
Foorumi reeglitest tuleneb, et Foorum on mõeldud füüsiliste isikute küsimustele vastamiseks Foorumis avatud õigusvaldkondades – nt ei vasta ÕTB juriidiliste isikute esindajate juhtimist, k.a korteriühistud, puudutavatele küsimustele.
Viiteks: Korteriühistu otsused elamu majandamise ja säilitamiseks vajalike toimingute tegemise ning majandamiskulude kandmise kohta on kõigile korteriühistu liikmetele kohustuslikud. Kui korteriühistu liige leiab otsus on ebaseaduslik, siis on tal õigus korteriühistu üldkoosoleku ebaseadusliku otsuse tühistamiseks pöörduda kohtu poole kolme kuu jooksul otsuse teadasaamise päevast arvates. /vt ka KÜS § 13/
Kaasomandi eset (nt trepikoda) valitsevad korteriomanikud ühiselt, kui seaduse või korteriomanike kokkuleppega ei ole ette nähtud teisiti. Korteriomanikul on õigus teha kaasomandi eseme säilitamiseks vajalikke toiminguid teiste korteriomanike nõusolekuta ning ta võib teistelt korteriomanikelt nõuda, et nad hüvitavad vajalikud kulutused kaasomandi kulude kandmise suhte alusel. /vt ka KOS § 15/
Lugupidamisega
SA Üigusteenuste Büroo
Foorumi reeglitest tuleneb, et Foorum on mõeldud füüsiliste isikute küsimustele vastamiseks Foorumis avatud õigusvaldkondades – nt ei vasta ÕTB juriidiliste isikute esindajate juhtimist, k.a korteriühistud, puudutavatele küsimustele.
Viiteks: Korteriühistu otsused elamu majandamise ja säilitamiseks vajalike toimingute tegemise ning majandamiskulude kandmise kohta on kõigile korteriühistu liikmetele kohustuslikud. Kui korteriühistu liige leiab otsus on ebaseaduslik, siis on tal õigus korteriühistu üldkoosoleku ebaseadusliku otsuse tühistamiseks pöörduda kohtu poole kolme kuu jooksul otsuse teadasaamise päevast arvates. /vt ka KÜS § 13/
Kaasomandi eset (nt trepikoda) valitsevad korteriomanikud ühiselt, kui seaduse või korteriomanike kokkuleppega ei ole ette nähtud teisiti. Korteriomanikul on õigus teha kaasomandi eseme säilitamiseks vajalikke toiminguid teiste korteriomanike nõusolekuta ning ta võib teistelt korteriomanikelt nõuda, et nad hüvitavad vajalikud kulutused kaasomandi kulude kandmise suhte alusel. /vt ka KOS § 15/
Lugupidamisega
SA Üigusteenuste Büroo