naaber
Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Re: naaber
Tere,
Korteriomanik on kohustatud hoidma korteriomandi reaalosa korras ning seda ja kaasomandi eset kasutades hoiduma tegevusest, mille toime teistele korteriomanikele ületab omandi tavakasutusest tekkivad mõjud. Korteriomanik on kohustatud tagama, et seda teeksid ka tema perekonnaliikmed, ajutised elanikud ja korteriomandit kasutavad isikud.
Kui korteriomanik on korduvalt rikkunud teise korteriomaniku suhtes oma kohustusi ja kui korteriomanikud ei pea tema ühisusse kuulumist enam võimalikuks, võivad nad nõuda, et ta oma korteriomandi võõrandab.
Võõrandamisnõude võib esitada, kui korteriomanik on korduvalt jätnud täitmata KOS §-s 11 loetletud kohustused; häirib oma tegevusega oluliselt teiste korteriomandite kasutamist.
Nimetatud nõude esitamise üle otsustavad korteriomanikud häälteenamuse alusel.
Kui kohustust rikkunud korteriomanik omandit ei võõranda, otsustab võõrandamise kohus vähemalt ühe korteriomaniku hagi või kaasomandi eseme valitseja hagi alusel. Otsust tehes lähtub kohus võõrandamisnõude aluseks olevatest asjaoludest. Korteriomanik või valitseja võib nõuda kohtuotsuse täitmist täitemenetluse seadustiku alusel.
Kohtusse pöördumise korral peab olema valmis oma nõuet ka tõendama.
/korteriomandiseadus § 11, 14/.
Lugupidamisega
SA Õigusteenuste Büroo
Korteriomanik on kohustatud hoidma korteriomandi reaalosa korras ning seda ja kaasomandi eset kasutades hoiduma tegevusest, mille toime teistele korteriomanikele ületab omandi tavakasutusest tekkivad mõjud. Korteriomanik on kohustatud tagama, et seda teeksid ka tema perekonnaliikmed, ajutised elanikud ja korteriomandit kasutavad isikud.
Kui korteriomanik on korduvalt rikkunud teise korteriomaniku suhtes oma kohustusi ja kui korteriomanikud ei pea tema ühisusse kuulumist enam võimalikuks, võivad nad nõuda, et ta oma korteriomandi võõrandab.
Võõrandamisnõude võib esitada, kui korteriomanik on korduvalt jätnud täitmata KOS §-s 11 loetletud kohustused; häirib oma tegevusega oluliselt teiste korteriomandite kasutamist.
Nimetatud nõude esitamise üle otsustavad korteriomanikud häälteenamuse alusel.
Kui kohustust rikkunud korteriomanik omandit ei võõranda, otsustab võõrandamise kohus vähemalt ühe korteriomaniku hagi või kaasomandi eseme valitseja hagi alusel. Otsust tehes lähtub kohus võõrandamisnõude aluseks olevatest asjaoludest. Korteriomanik või valitseja võib nõuda kohtuotsuse täitmist täitemenetluse seadustiku alusel.
Kohtusse pöördumise korral peab olema valmis oma nõuet ka tõendama.
/korteriomandiseadus § 11, 14/.
Lugupidamisega
SA Õigusteenuste Büroo