Tere,
mul on järgmine probleem. 25 nov vormistasime korteriostjaga notari juures ostumüügilepingu. Algselt oli korteriüleandmine kokkulepitud 25.dets, kuid ostjad palusid varajasemat aega, seega leppisime kokku 7.dets. Notari juures küsis notar, et kes maksab novembri kuu eest, kuid detsembrist polnud mingit juttu, kuid nüüd nõuab ostja, et maksaksin kinni ka dets.arve kuni 7-ni. Detsembris ise enam korteris sees ei elanud. Lisaks oli alguses kokkulepe, et ostja maksab kõik kulutused, kuid notaris palus ostja, et teeksime notarikulud pooleks, olin sellega nõus. Kas ostjal on õigus nõuda minult nende päevade eest hoolduskulude , remondikulude jne tasumist?
Korteri müük
Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Re: Korteri müük
Tere,
Majandamiskulude ja muude maksete tasumine sõltub müüja-ostja kokkuleppest, seetõttu tuleks leping täpsemalt üle vaadata (nt omandi üleminekuni, valduse üleandmiseni vms). Kui kokkulepe puudub, siis tuleb lähtuda seadusest.
Korteriühistu olemasolul lähevad korteriomandi võõrandamisel võõrandajale (st müüjale) kuuluvad korteriühistu liikme õigused ja kohustused üle korteriomandi omandajale (ostjale) korteriomandi ülemineku hetkest.
Korteriomandi võõrandamisel on korteriomandi omandaja (st ostja) kohustatud korteriühistule tasuma korteriomandi võõrandaja poolt tasumata jäänud majandamiskulude ja muude maksete eest.
/Korteriühistu seaduse §§ 5.1, 7 lg 3,4; 15.1/
Lugupidamisega
SA Õigusteenuste Büroo
Majandamiskulude ja muude maksete tasumine sõltub müüja-ostja kokkuleppest, seetõttu tuleks leping täpsemalt üle vaadata (nt omandi üleminekuni, valduse üleandmiseni vms). Kui kokkulepe puudub, siis tuleb lähtuda seadusest.
Korteriühistu olemasolul lähevad korteriomandi võõrandamisel võõrandajale (st müüjale) kuuluvad korteriühistu liikme õigused ja kohustused üle korteriomandi omandajale (ostjale) korteriomandi ülemineku hetkest.
Korteriomandi võõrandamisel on korteriomandi omandaja (st ostja) kohustatud korteriühistule tasuma korteriomandi võõrandaja poolt tasumata jäänud majandamiskulude ja muude maksete eest.
/Korteriühistu seaduse §§ 5.1, 7 lg 3,4; 15.1/
Lugupidamisega
SA Õigusteenuste Büroo