Probleem elektriga.

Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.

Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Vasta

Probleem elektriga.

06 Apr 2014, 13:23

Tere.

Ostsime 7 aastat tagasi korteri. Eelmisel aastal käis ehitusspetsialist vallast ja elektrikappi vaadates selgus, et korteri elektriga pole kõik korras. Nimelt puudub elektriskeem ja projekt. Ehitusspetsialist väitis, et oleme omavoliliselt uued automaatkaitsmed paigaldanud. Kuid meie neid töid ei teostanud vaid kinnisvaralt ostes olidki need muudatused tehtud.
Majas olid algselt gaasiboilerid, gaasipliidid ja 220 vool. Siia kolides olid kõikidel korteritel paigaldatud elektripliidid ja elektriboilerid. Ehitusspetsialist määras meile keelu tarbida voolu enne kui elektriprojekt ja skeem on tehtud. Teistele korteriomanikele anti kaks aastat aega, et korda teha või esitada kahe aasta jooksul dokumendid, kui need on säilinud.
Majas on 220 vool aga puudub 0-faas ja maandus. Aga valla ametnik ei kohtle meid võrdselt teiste korteriomanikega.
Eelmise aasta suvel pöördusime kinnisvara firma poole kellelt korteri ostsime, et miks nad müüsid meile korteri , milles ei saa elada kui elektri tarbimine on keelatud. Nemad väitsid, aga et nemad ostsid ka selle korteri selliselt ja pole elektrisüsteemis muudatusi teinud.
Mida teha, kui valla ametnikud ei kohtle inimesi samas olukorras võrdselt?
Kas meil on võimalus kinnisvara firmalt nõuda, et nemad teeksid elektri korda?

Ette tänades vastuse eest!

Re: Probleem elektriga.

11 Apr 2014, 16:45

Tere,

Kas antud juhul oli tegemist ebavõrdse kohtlemisega või olid asjaolud siiski võrreldes teistega erinevad, ei ole Foorumi kaudu võimalik tuvastada. Elektritöö tegemisel tuleb tagada inimese, vara ja keskkonna ohutus, järgides selleks asjakohaseid ohutusnõudeid. Elektritööde tegemiseks tuleb pöörduda pädeva ning elektritööde tegevusluba omava isiku poole.
Korteri üleandmisel antakse üldiselt ostjale ka korteriga seotud dokumentatsioon (sh projektid). Kui ostetud korteril ilmnevad hiljem varjatud puudused ja korter ei vasta müügilepingus kokkulepitud tingimustele, siis võib olla alust nõuda puuduste kõrvaldamist või kahju hüvitamist. Kas selleks on antud juhul alust, selle välja selgitamiseks tuleks pöörduda isiklikule õigusnõustamisele olukorra ja dokumentide õiguslikuks analüüsimiseks (müügileping, täpsed faktilised asjaolud, nõude aegumistähtaeg jne).

Lugupidamisega
SA Õigusteenuste Büroo

Vasta