Ülkoosoleku otsusega lõpetasime 2 aastat tagasi elamuhaldusega lepingu.
Korteriühistut me majas moodustanud veel ei ole. Sooviga elamuhalduselt kogunenud remonfifonidrahasid ja maja puudutavaid dokumente kätte saada, vastati meile elamuhaldusest järgmiselt:
"Kui Teie olete nimetatud maja uueks valitsejaks, siis palun saatke meile selle kohta korteriomanike üldkoosoleku notariaalselt kinnitatud protokoll. Peale ülalnimetatud protokolli saatmist saame kokku leppida rahaliste vahendite üleandmises."
Soovime majas teha ühte suuremat remonttööd ja kasutada selleks meie oma kogutud remondifondiraha, mida elamuhaldus enda käes hoiab, saime järgmise vastuse:
"Elamuhaldus ei saa tasuda teie maja arveid kuna selleks puuduvad elamuhaldusel õiguslikud alused."
Ma saan aru, et elamuhaldus juhindub KOS §20 lg 4'st, ent kas samamoodi peaks siis ka neil olema notariaalselt kinnitatud üldkoosoleku otsus, et meie rahasid kinni hoida?
Mida me peaksime tegema?
Kohtusse tõesti ei soovi sellise asja pärast pöörduda. Tahame hoopis kiiresti maja remontimisega tegeleda.
Valitseja tagandamine ning korteriomanike raha tagastamine
Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Re: Valitseja tagandamine ning korteriomanike raha tagastami
Kes ja millistel alustel on määratud maja esindajaks/valitsejak, peab olema protokollitud ja kõikide allkirjadega, sest Teie olete valitseja tagandanud (ei tea põhjust).
Nendel on õigus nõuda korteriomanike koosoleku protokolli, et pärast seda anda üle rahalised vahendid.
Nendel ei pea olema notariaalselt kinnitatud otsust Teie rahade kinnihoidmise kohta, sest tegemist on ettevõttega, milliseks ei ole kahjuks Teie maja korteriomanikud.
Teie peaksite vormistama koosoleku protokolli (kes on maja valitseja kuni ühistu moodustamiseni) - sealjuures kõikide korterite ja korteriomanike allkirjadega, kinnitama selle notariaalselt ja viima elamuhaldusele paludes raha tagastamist (kindla kuupäevaga, millisesse panka, arveldusarvele jne.).
Vastas Anne Hindpere-Raudsik.
Nendel on õigus nõuda korteriomanike koosoleku protokolli, et pärast seda anda üle rahalised vahendid.
Nendel ei pea olema notariaalselt kinnitatud otsust Teie rahade kinnihoidmise kohta, sest tegemist on ettevõttega, milliseks ei ole kahjuks Teie maja korteriomanikud.
Teie peaksite vormistama koosoleku protokolli (kes on maja valitseja kuni ühistu moodustamiseni) - sealjuures kõikide korterite ja korteriomanike allkirjadega, kinnitama selle notariaalselt ja viima elamuhaldusele paludes raha tagastamist (kindla kuupäevaga, millisesse panka, arveldusarvele jne.).
Vastas Anne Hindpere-Raudsik.