Trahv veenäidu mitteõigeaegse teatamise eest

Tere,

Palun Teie abi probleemi lahendamisel: puhtinimliku eksituse tõttu unustasin teatada korteriühistule õigeaegselt veenäidud jaanuarikuu eest. Paar päeva õigest ajast hiljem oli see aga juba võimatu, andmete teatamise leht oli suletud. 10. skp. sain kommunaalkulude arve, kus oli veenäiduks märgitud 20 m3 ja vee käitlemiskuludeks kokku 107.79. Üldjuhul on meie pere tarbimine 6-7 m3 kuus ja üldsumma tuleb alla 30 euro. Kirjutasin kohe ühistu raamatupidamisele, vabandasin ja palusin aidata neil olukord lahendada, vastust pole siiani.

Palun võimalikult kiiresti vastata tekkinud küsimustele:
1. Kas on võimalik edaspidi teha tasaarvestust, kui selle summa kohe ära maksan
2. Kas k/ü-l on juriidiliselt õigus määrata tagastamatuid rahatrahve, nii suure summa ulatuses (ligi 3-kordne) ja kuhu mu "annetus" läheb? Kas k/ü on õigus mind ametlikult tembeldada
seaduserikkujaks, kuna igasugune trahvi määramine seda eeldab? Kas eakatelt vähekindlustatud korteriomanikelt, kes kipuvad asju unustama, on ikka eetiline niimoodi k/ü kassasse lisa teenida?
3. Kas on mõistlik maksta koheselt ära komm.kulude arve, välja a arvatud ülemääraselt küsitud 80 eurot või on pärast seda toimingut oodata uusi sanktsioone?
4. Kas korteriühistu peaks olema korteriomanike huvide kaitsmiseks või hoopis nende vastu?

Lisan veel, et nende mõnekümne aasta jooksul, mil seda korterit oman, pole mul ühtegi võlgnevust olnud.

Teie poolt esitatud küsimuste osas peaksite vahetult pöörduma KÜ juhatuse poole. Kui Teil on võimalik, siis tuleks esitatud arve võimalikult kiiresti ära tasuda, sest vastasel juhul võidakse veel arvestada juurde viivis 0,07 % viivitatud summalt. Lisaks peaksite ära ootama vastuse oma pöördumisele seoses antud probleemiga. Sellised küsimused peaksid saama lahenduse korteriühistu siseselt. Olen Teiega nõus, et kui Te pole kunagi hilinenud näidu andmisega ja ei ole olnud võlglane, siis oleks mõistlik, kui korteriühistu juhatus sellise erandliku juhtumi puhul teeks Teie suhtes mööndusi. Korteriühistu kaitseb korteriomanike huve, kuid antud juhul on Teie huvi vastuolus teiste korteriomanike huvidega. Kindlasti on tegemist äärmiselt range ja jäiga korraga. Ilmselt on selline kord kehtestatud korteriühistu üldkoosoleku otsusega, et distsiplineerida korratuid. Korteriühistuseaduse § 13 lg 4 kohaselt on korteriühistu otsused elamu majandamise ja säilitamiseks vajalike toimingute tegemise ning majandamiskulude kandmise kohta kõigile korteriühistu liikmetele kohustuslikud. Korteriühistu liikmete õigused on suures osas kajastatud korteriühistu põhikirjas ja üldkoosoleku otsustes. Juhul, kui korteriühistu juhatus ei pea võimalikuks Teile vähimalgi määral vastu tulla, on Teil võimalus pöörduda kohtusse.


Vastas Vambola Olli.