Kütmise kohustus alates 2018

Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.

Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Vasta

Kütmise kohustus alates 2018

30 Mai 2017, 18:47

Tere!

KÜ kütteallikateks on õhksoojuspumbad - igal korteril oma. Uue seaduse kohaselt ei tohi olla korteri sisetemperatuur madalam kui 18C kaugküttel või oma maja katlaga kütmisel. Kuidas aga peaks sellele reageerima korterite omanikud nagu meie? Kui kütmine on muidu õhksoojuspumpadega, kuid tühjalt seisvaid kortereid ei köeta üldse? Kas on korteriühistul õigus nõuda pumpade sisselülitamist?

Re: Kütmise kohustus alates 2018

02 Juun 2017, 05:56

Nagu Te oma küsimuses ise ka märkisite, puudutab nimetatud määruse nõue kaugküttel või oma maja katlaga kütmisel esitatavaid nõudeid inimeste pikemaajalisel ruumis viibimisel. Teil on aga tegemist autonoomse küttega eluruumidega, kus inimesed pikemaajaliselt ei viibi (seisavad tühjana).
Küll aga võib Teil olla õigus nõuda korteriomandiseaduse § 11 lg 1 alusel korteri omanikult oma kohustuste täitmist. § 11 lg 1 kohaselt peab korteriomanik hoidma korteriomandi reaalosa korras ning seda ja kaasomandi eset kasutades hoiduma tegevusest, mille toime teistele korteriomanikele ületab omandi tavakasutusest tekkivad mõjud; Kütmata korterite tõttu suurenevad ilmselgelt teiste korterite küttekulud kuna läbi seinte ümbritsevatest ruumidest eraldub kütmata korteritesse soojusenergiat. Sarnastel asjaoludel on Tallinna Ringkonnakohus teinud lahendi tsiviilasjas nr 2-05-14486. Lahendiga on avaldatud Riigi Teatajas ning see on leitav aadressil https://www.riigiteataja.ee/kohtulahend ... =109021063
Kui vajate abi olukorra reaalsel lahendamisel, võite pöörduda individuaalsele õigusnõustamisele. Mugav ja taskukohane on seda teha registreerudes Eesti Õigusbüroo juristi õigusnõustamisele siinsamas juristaitab.ee lehel (http://www.juristaitab.ee/et/form/regis ... -kliendiks). Eesti Õigusbüroo juristid nõustavad kõigis suuremates Eesti linnades, valige omale sobivaim nõustamiskoht ja -viis.

Vastas Tiina Mölder
Eesti Õigusbüroo OÜ jurist

Vasta