KÜ juhatuse tegevus

Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.

Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Vasta

KÜ juhatuse tegevus

31 Mai 2017, 16:00

Tere!
Elan Narvas.1.2016 aasta lõpus vabastati ametist KÜ juhatuse esimees juhatuse otsusega seoses ennetähtaegsele pensionile minekuga.Üldkoosolek juhatuse esimehe vabastamist ei arutanud.Kuna asendajat kohe ei leitud ja üldkoosolekut kokku ei kutsutud,siis jätkas juhatuse otsusel sama juhataja oma kohustusi edasi ja juhatuse protokollis oli märgitud,et ta jätkab ilma palgata ja mingid aruandmisega seotud kohustused määrati KÜ raamatupidajale ning selle eest määrati raamatupidajale 125 Eur lisatasu.
2. KÜ juhatus tellib töid juhatuse liikmele kuuluvalt firmalt ja juhatuse liikme pojale kuuluvalt firmalt. Palun selgitada antud tegevuse seaduslikkust. KÜ üldkoosolekutel ei ole taolist teemat tõstataud.
Ette tänades vastuse eest.

Re: KÜ juhatuse tegevus

02 Juun 2017, 11:11

Korteriühistu Korteriühistuseaduse mõttes on korteriomandiseaduses sätestatud korteriomanike loodud mittetulundusühistu, mille eesmärgiks on korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine. Sellest tulenevalt kohaldatakse selle tegevuse reguleerimiseks lisaks korteriühistuseadusele ka mittetulundusühingute seaduse (MTÜs) sätteid. MTÜs sätestatu kohaselt on juhatuse liikmete määramine ja tagasikutsumine üldkoosoleku pädevuses (§ 19 lg 1 p 2), üldkoosoleku peab kokku kutsuma juhatus (§ 20). Kuna Teie küsimusest nähtub, et üldkoosolek ei ole juhatuse liiget tagasi kutsunud ega uut liiget määranud, on tema volitused kehtivad.
Juhatuse liikmed on mittetulundusühingu nimel tehingute tegemisel kohustatud mittetulundusühingu suhtes järgima põhikirjas ettenähtud või üldkoosoleku või juhatuse kehtestatud piiranguid (§ 27 lg 3). Kui nimetatud piirangud ei hõlma juhatuse liikmega seotud isikutega tehingute tegemist, on tehingud seaduspärased. Lisaks märgin, et sama paragrahvi lg 5 kohaselt on mittetulundusühingu ja juhatuse liikme vahel tehtud tehing tühine, kui tehinguga ei nõustunud üldkoosolek. See ei kehti tehingu kohta, mis tehakse mittetulundusühingu igapäevases majandustegevuses kauba või teenuse turuhinna alusel.


Vastas Tiina Mölder
Eesti Õigusbüroo OÜ jurist

Vasta