keegi ei soovi kü juhtida
Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
keegi ei soovi kü juhtida
Mida teha kui keegi elanikest pole nõus korteriühistut juhtima.Senine juht pole nõus jätkama, uut pole kuskilt võtta. Kas kedagi saab sundida otsima uut esimeest või on mingid muud sunnimeetmed.aitäh
Re: keegi ei soovi kü juhtida
Tere,
Korteriomandi- ja korteriühistu seaduse § 24 lg 3 ja 4 kohaselt ei pea korteriühistul olema juhatust, kui korteriomandite arv ei ole suurem kui kümme või kui kõik korteriomandid kuuluvad ühele isikule. Sellisel juhul loetakse kõik korteriomanikud ühise esindusõigusega juhatuse liikmeteks. See tähendab, et korteriühistu nimel tehingu tegemiseks on vaja kõigi korteriomanike nõusolekut. Kõigil muudel juhtudel peab korteriühistul juhatus olema. Kui korteriühistu tekkis uue seaduse alusel, tuleb avaldus juhatuse liikme või valitseja korteriühistute registrisse kandmiseks esitada 2018. aasta 30. juuniks.
Seadus ei näe ette, et juhatuse liige peab olema üks korteriomanikest. Seaduses on sätestatud vaid, et ta peab olema teovõimeline ning andma nõusoleku juhatuse liikmeks olemiseks. Juhatuse liikmega sõlmitakse juhatuse liikme leping ning talle võib maksta ka tasu. Seega, võite juhatuse liikme palgata ka väljaspoolt kui Teie põhikiri seda ei keela.
Lugupidamisega
Tiina Mölder
jurist
Korteriomandi- ja korteriühistu seaduse § 24 lg 3 ja 4 kohaselt ei pea korteriühistul olema juhatust, kui korteriomandite arv ei ole suurem kui kümme või kui kõik korteriomandid kuuluvad ühele isikule. Sellisel juhul loetakse kõik korteriomanikud ühise esindusõigusega juhatuse liikmeteks. See tähendab, et korteriühistu nimel tehingu tegemiseks on vaja kõigi korteriomanike nõusolekut. Kõigil muudel juhtudel peab korteriühistul juhatus olema. Kui korteriühistu tekkis uue seaduse alusel, tuleb avaldus juhatuse liikme või valitseja korteriühistute registrisse kandmiseks esitada 2018. aasta 30. juuniks.
Seadus ei näe ette, et juhatuse liige peab olema üks korteriomanikest. Seaduses on sätestatud vaid, et ta peab olema teovõimeline ning andma nõusoleku juhatuse liikmeks olemiseks. Juhatuse liikmega sõlmitakse juhatuse liikme leping ning talle võib maksta ka tasu. Seega, võite juhatuse liikme palgata ka väljaspoolt kui Teie põhikiri seda ei keela.
Lugupidamisega
Tiina Mölder
jurist