KÜ üldkoosolekul vastu võetud otsused.

Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.

Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Vasta

KÜ üldkoosolekul vastu võetud otsused.

19 Apr 2018, 09:33

Tere.
Kortermajal on oma katlamaja.Mida köetakse puudega.Koosolekul on vastuvõetud otsus ,et graafiku alusel iga korteriomanik tagab toasooja.Kütab ise või palkab kellegi.
Sama on ka suvel muruniitmisega.Korteri omanik vastutab ,et muru saaks niidetud, kui on tema korteri kord.
Küsimus oleks selline.Kas üldkoosolekul vastuvõetud otsused on seaduse silmis kehtivad?
Kui ei ole võimeline ise neid kohustusi täitma Kü ees .Kelle poole pöörduma peaks?
Kas on õigus keelduda kütmisest ja muru niitmisest?
Lugupidamisega

Re: KÜ üldkoosolekul vastu võetud otsused.

24 Apr 2018, 19:52

Tere,

Kui korteriomanike üldkoosolekul on võetud vastu otsus, on see eelduslikult kehtiv. Kehtetu võib see olla vaid juhul, kui üldkoosolekut kokku kutsusdes ei ole järgitud protseduurireegleid või otsust vastu võttes ei ole üldkoosolek olnud otsustusvõimeline. Kui otsus on vastu võetud ja see on kehtiv, on see ka kohustuslik kõigile korteriomanikele. Ka Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse kohaselt on korteriomanik muu hulgas kohustatud hoidma korteriomandi piires sellist temperatuuri ja õhuniiskust, mis tagab kaasomandi eseme säilimise ning teiste eriomandite esemete kasutamise nende otstarbe kohaselt ja ilma ülemääraste kulutusteta. Ilma kütmises osalemata ei ole võimalik seda nõuet täita. Ka juhul, kui Te ise viibite mujal ja korter seisab tühjana, on korteriomanik kohustatud korraldama oma korteriomandi valitsemise.

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist

Vasta