Tere,
Uus KÜ seadus on rakendunud. Praktiliste näidetaga raamatuid olen lugenud, aga pole suutnud kõike välja lugeda.
Kriteeriumid / probleemid:
KÜ on < 10 liiget / kõik omanikud esindavad KÜ't võrtselt
Eelistame kassapõhist aruandlust (see välistab juhatuse valimise)
Tekkis mõte, kas saab teha esindusõiguse üleandmist volitusega 3'le isikule sedasi, et 2 isikut peab olema otsuse / lepingu tegemise juures.
Kas esindusõiguse volitusel võib olla 3 volitatavat, või iga korter/omanik peab tegema vähemalt 3 volitust?
Kas üldkoosolekuga saab valida ka esinduskogu, et ei peaks volitusi tegema?
KÜ esindusõiguse volitus
Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Re: KÜ esindusõiguse volitus
Tere,
Korteriomandi- ja korteriühistu seadusest tulenevalt ei pea korteriühistul olema juhatust, kui korteriomandite arv ei ole suurem kui kümme või kui kõik korteriomandid kuuluvad ühele isikule. Sel juhul juhivad ja esindavad korteriomanikud korteriühistut ühiselt.
See tähendab, et teil ei pea olema juhatust, ent te võite selle valida. Kui ühine juhtimine on keerukas, soovitan siiski valida juhatuse ja kanda vastavad andmed ka registrisse. Sel juhul on need kehtivad ka kolmandate isikute jaoks.
Kindlasti on võimalik olukorda ka volikirjaga reguleerida, ent vastajale paistab mõistlikum siiski juhatuse valimine.
Lugupidamisega
Tiina Mölder
jurist
Korteriomandi- ja korteriühistu seadusest tulenevalt ei pea korteriühistul olema juhatust, kui korteriomandite arv ei ole suurem kui kümme või kui kõik korteriomandid kuuluvad ühele isikule. Sel juhul juhivad ja esindavad korteriomanikud korteriühistut ühiselt.
See tähendab, et teil ei pea olema juhatust, ent te võite selle valida. Kui ühine juhtimine on keerukas, soovitan siiski valida juhatuse ja kanda vastavad andmed ka registrisse. Sel juhul on need kehtivad ka kolmandate isikute jaoks.
Kindlasti on võimalik olukorda ka volikirjaga reguleerida, ent vastajale paistab mõistlikum siiski juhatuse valimine.
Lugupidamisega
Tiina Mölder
jurist