Üürikorteri kõrvalkulud
Postitatud: 26 Aug 2018, 17:08
Üürilepingus seisab:
*Lisaks Üürile on Üürnik kohustatud tasuma kõik Eluruumi kasutamisega seotud kõrvalkulud, milleks on tasu elektrienergia, elamu üldelektrienergia, vee- ja kanalisatsiooni, kütte, prügiveo ning muude kommunaalteenuste eest, samuti igakuised haldus-, hooldus-, avarii- ja remondimaksed elamu haldajale (sh maksed remondifondi ja ühistu laenumaksed), maamaksu, elamu kindlustuse, gaasi, valveteenuste ning tasu kaabeltelevisiooni-, telefoni- ja internetiteenuse kasutamise eest (edaspidi nimetatud Kõrvalkulud).
KÜSIMUS: Kui kirjutan sellisele lepingule alla, kas mul on õigus hiljem siiski jätta elamu kindlustusmakse, maksed remondifondi ja ühistu laenumaksed tasumata, kuna seadus ütleb, et kui lepingusse on sissekirjutatud midagi seadusele mittevastavat, siis selline kokkulepe tühine?! Või kas mul on õigus nõuda üürihinna alandamist nimetatud kulude võrra?
*Lisaks Üürile on Üürnik kohustatud tasuma kõik Eluruumi kasutamisega seotud kõrvalkulud, milleks on tasu elektrienergia, elamu üldelektrienergia, vee- ja kanalisatsiooni, kütte, prügiveo ning muude kommunaalteenuste eest, samuti igakuised haldus-, hooldus-, avarii- ja remondimaksed elamu haldajale (sh maksed remondifondi ja ühistu laenumaksed), maamaksu, elamu kindlustuse, gaasi, valveteenuste ning tasu kaabeltelevisiooni-, telefoni- ja internetiteenuse kasutamise eest (edaspidi nimetatud Kõrvalkulud).
KÜSIMUS: Kui kirjutan sellisele lepingule alla, kas mul on õigus hiljem siiski jätta elamu kindlustusmakse, maksed remondifondi ja ühistu laenumaksed tasumata, kuna seadus ütleb, et kui lepingusse on sissekirjutatud midagi seadusele mittevastavat, siis selline kokkulepe tühine?! Või kas mul on õigus nõuda üürihinna alandamist nimetatud kulude võrra?