Korteri müük

Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.

Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Vasta

Korteri müük

12 Sept 2018, 13:21

Tere!
Kas Korteriühistu esimees võib müüa korter, inimesele, kelle vastu on sissekäigu elanikud? Kas nende rahu ja turvalisus ei tähenda midagi? Mida peavad tegema sissekäiku korteriomanikud et nende häält keegi kuulaks?

Lugupidamisega

Re: Korteri müük

17 Sept 2018, 10:44

Tere,

Korteriomand on korteriomaniku vara, mis moodustub korterist (eriomand hoone reaalosa üle) ning kaasomandist ühiskasutatava hooneosa üle. Omand on isiku täielik õiguslik võim asja üle. Omanikul on õigus asja vallata, kasutada ja käsutada ning nõuda kõigilt teistelt isikutelt nende õiguste rikkumise vältimist ja rikkumise tagajärgede kõrvaldamist. Eeltoodust tulenevalt on omanikul õigus omandit vabalt müüa. Tulenevalt Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 11 lg 3 ei kohaldata korteriomandi müümisel asjaõigusseaduse § 73 lõikes 2 sätestatud kinnisasja kaasomaniku ostueesõigust.
Seega ei saa naabrid korteriomandi võõrandamist mingil viisil takistada. Küll aga saavad nad uuelt omanikult nõuda korteriühistus kehtivate reeglite täitmist.

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist

Vasta