1. leht 1-st
Korteri müük
Postitatud: 12 Sept 2018, 13:21
Tere!
Kas Korteriühistu esimees võib müüa korter, inimesele, kelle vastu on sissekäigu elanikud? Kas nende rahu ja turvalisus ei tähenda midagi? Mida peavad tegema sissekäiku korteriomanikud et nende häält keegi kuulaks?
Lugupidamisega
Re: Korteri müük
Postitatud: 17 Sept 2018, 10:44
Tere,
Korteriomand on korteriomaniku vara, mis moodustub korterist (eriomand hoone reaalosa üle) ning kaasomandist ühiskasutatava hooneosa üle. Omand on isiku täielik õiguslik võim asja üle. Omanikul on õigus asja vallata, kasutada ja käsutada ning nõuda kõigilt teistelt isikutelt nende õiguste rikkumise vältimist ja rikkumise tagajärgede kõrvaldamist. Eeltoodust tulenevalt on omanikul õigus omandit vabalt müüa. Tulenevalt Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 11 lg 3 ei kohaldata korteriomandi müümisel asjaõigusseaduse § 73 lõikes 2 sätestatud kinnisasja kaasomaniku ostueesõigust.
Seega ei saa naabrid korteriomandi võõrandamist mingil viisil takistada. Küll aga saavad nad uuelt omanikult nõuda korteriühistus kehtivate reeglite täitmist.
Lugupidamisega
Tiina Mölder
jurist