kommunaalide ettemaks ja tagastus kolmandale isikule
Postitatud: 15 Veebr 2019, 11:39
U 10 aastat tagasi leppisid korteriomanikud (1 kinnistu/10 mõttelist osa) kokku, et vedelgaasi ostuks sõlmib 1 korteriomanik teenusepakkujaga lepingu. Kõik korteriomanikud tasuvad esimeseks ostuks tema arveldusarvele ettemaksu 200 eurot.
Gaasiostu eest tasus alati sama korteriomanik (eraisik) ja edastas arved tarbimise eest teistele korteriomanikele (eraisikutele). Kogu perioodi jooksul on kulude-tulude arvestuse vahest lisandunud igaühele veel 50 eurot, kokku 250 eurot.
KÜ loodi jaanuaris 2018 ja veebruaris 2019 avati KÜ-le pangaarve, kuhu nimetatud korteriomanik kandis ringi kogu kontojäägi.
Enne seda oli ta tagastanud ettemaksu ühele korteriomanikule, kes läks üle uuele küttelahendusele. Aastate jookul on mitu korterit vahetanud omanikku, neist osa korduvalt. Antud juhul on tegemist juba kolmanda omanikuga, korteri ostu-müügilepingutes (esimeselt omanikult teisele ja teiselt omanikult kolmandale) puudub viide kommunaalide ettemaksu kohta.
Kas ettemaksu tagastus kolmandale isikule oli põhjendatud?
KÜ on otsustanud ettemaksu tagastada, kui korteriomanik loobub teenusest.
Kas ja milline on seaduslik alus tagastamaks ettemaksu isikule, kes seda ise pole tasunud?
Mis juhtub siis, kui KÜ-le esitab nõude esimene omanik, kes selle ettemaksu reaalselt tegi (...ja see on juba välja makstud kolmandale isikule)?
Gaasiostu eest tasus alati sama korteriomanik (eraisik) ja edastas arved tarbimise eest teistele korteriomanikele (eraisikutele). Kogu perioodi jooksul on kulude-tulude arvestuse vahest lisandunud igaühele veel 50 eurot, kokku 250 eurot.
KÜ loodi jaanuaris 2018 ja veebruaris 2019 avati KÜ-le pangaarve, kuhu nimetatud korteriomanik kandis ringi kogu kontojäägi.
Enne seda oli ta tagastanud ettemaksu ühele korteriomanikule, kes läks üle uuele küttelahendusele. Aastate jookul on mitu korterit vahetanud omanikku, neist osa korduvalt. Antud juhul on tegemist juba kolmanda omanikuga, korteri ostu-müügilepingutes (esimeselt omanikult teisele ja teiselt omanikult kolmandale) puudub viide kommunaalide ettemaksu kohta.
Kas ettemaksu tagastus kolmandale isikule oli põhjendatud?
KÜ on otsustanud ettemaksu tagastada, kui korteriomanik loobub teenusest.
Kas ja milline on seaduslik alus tagastamaks ettemaksu isikule, kes seda ise pole tasunud?
Mis juhtub siis, kui KÜ-le esitab nõude esimene omanik, kes selle ettemaksu reaalselt tegi (...ja see on juba välja makstud kolmandale isikule)?