Kaasomand?
Postitatud: 26 Mär 2019, 18:13
Olen korteriühistu liige ja probleem järgmine:
Aastal 2000 ehitati 24-korteriga kortermajja ühte esimese korruse korterisse kauplus.Selleks võeti allkirjad nõusolekule, et korteriomanikud sellega nõus on. (sellel lehel ühe omaniku allkiri kirjutati ise ja vähemalt üks ei olnud korteri omanik). See korteri omanik (kaupluse omanik) ehitas siis otsaseina uue sissepääsu koos varikatuse ja uue trepiga ja sai selleks enda nimele ka kasutusloa vallast. Kõik nagu seaduslik,kui mitte arvestada neid nõusoleku allkirju, aga sellega pole vist ka mõtet enam vaielda, sest aega liiga palju möödas ja ka korteri omanikud paljud vahetunud.
2017 aastal renoveerisime selle kortermaja ja tahtsime trepi lammutada(sest lihtsalt kole ja ka lagunenud), sest kauplust ei ole seal enam ammu ja omanik seal ka ei ela. Aga omanik ei lubanud ja lubas ise trepi igati korda teha. Maja sai renoveeritud ja siis mõned kuud hiljem teatas see omanik, et tema seda treppi-ust-varikatust korda ei tee, et ennem oli see eraomand, aga nüüdsest on see kaasomand ja kõik korterid peavad seda remontima ja hooldama. Ta ütles, et õnneks seadused ajas muutuvad.
*Kas teised korterid (ühistu) peavad seda treppi remontima-hooldama? Kus juures trepp viib ainult selle inimese korterisse ja seda saab kasutada ju ainult tema?
*Kas ikka saab algul eraomandiks olnud trepp sunniviisiliselt muutuda kaasomandiks.[/b] Ükski korteriomanik ei ole sellist nõusolekut kaasomandiks andnud?
*Kasutusluba anti ju trepi omanikule, mitte ühistule.
*Kas tõesti peavad teised korterid nüüd remontima-hooldama selle ühe korteri eraldi sissekäiku.
*Kas tõesti saab seadus asju kaasomandisse panna sunniviisiliselt.
Aastal 2000 ehitati 24-korteriga kortermajja ühte esimese korruse korterisse kauplus.Selleks võeti allkirjad nõusolekule, et korteriomanikud sellega nõus on. (sellel lehel ühe omaniku allkiri kirjutati ise ja vähemalt üks ei olnud korteri omanik). See korteri omanik (kaupluse omanik) ehitas siis otsaseina uue sissepääsu koos varikatuse ja uue trepiga ja sai selleks enda nimele ka kasutusloa vallast. Kõik nagu seaduslik,kui mitte arvestada neid nõusoleku allkirju, aga sellega pole vist ka mõtet enam vaielda, sest aega liiga palju möödas ja ka korteri omanikud paljud vahetunud.
2017 aastal renoveerisime selle kortermaja ja tahtsime trepi lammutada(sest lihtsalt kole ja ka lagunenud), sest kauplust ei ole seal enam ammu ja omanik seal ka ei ela. Aga omanik ei lubanud ja lubas ise trepi igati korda teha. Maja sai renoveeritud ja siis mõned kuud hiljem teatas see omanik, et tema seda treppi-ust-varikatust korda ei tee, et ennem oli see eraomand, aga nüüdsest on see kaasomand ja kõik korterid peavad seda remontima ja hooldama. Ta ütles, et õnneks seadused ajas muutuvad.
*Kas teised korterid (ühistu) peavad seda treppi remontima-hooldama? Kus juures trepp viib ainult selle inimese korterisse ja seda saab kasutada ju ainult tema?
*Kas ikka saab algul eraomandiks olnud trepp sunniviisiliselt muutuda kaasomandiks.[/b] Ükski korteriomanik ei ole sellist nõusolekut kaasomandiks andnud?
*Kasutusluba anti ju trepi omanikule, mitte ühistule.
*Kas tõesti peavad teised korterid nüüd remontima-hooldama selle ühe korteri eraldi sissekäiku.
*Kas tõesti saab seadus asju kaasomandisse panna sunniviisiliselt.