Korteri ostu varjatud puuduste tõendamine

Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.

Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Vasta

Korteri ostu varjatud puuduste tõendamine

02 Mai 2019, 16:56

Tere


Ostsin korteri ning nüüd korterisse kolides on tulnud välja korteril varjatud puudused, mida visuaalsel vaatlusel pole võimalik olnud kindlaks teha ja millest korterimüüja ja maakler ei rääkinud. Selgus, et korteri ventilatsiooni süsteemis on viga ja kõik korrusmajas allpool naabrite toidulõhnad tulevad korterisse. Mure eksisteerib siis kui naabrid süüa valmistavad. Kas võin korteri müüjalt nõuda tulenevalt VÕS järgi vea parandamist. Samuti sooviksin küsida kuna see tekib ainult naabrite toidu valmistamise ajal( ei ole mingit konkreetset aega, et teaks arvestada, et antud probleem esineb), kuidas on võimalik seda kohtus tõestada probleemi olemas olu.

Re: Korteri ostu varjatud puuduste tõendamine

06 Mai 2019, 10:38

Tere,

Naabrite toidulõhna Te kohtus keelata ei saa,kuna tegemist on mõjuga mida tuleb taluda. Küll aga võib olla võimalik varjatud puudusena käsitleda valesti ehitatud ventilatsioonisüsteemi. Seega tuleb Teil ka kohtus tõendada, et ventilatsioonisüsteem on ehitatud valesti, mida on võimalik tõendada näiteks ehitusliku ekspertiisiga.

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist

Vasta