Üürnikute parkimine maja ees

Foorumi reeglid
Foorumi sihtgrupiks füüsilised isikud.
Küsimusi saab esitada ainult id-kaardiga.
Küsimuste esitamisel kuvatakse Teie ees- ja perekonnanimi.
Küsimustele vastatakse 5 tööpäeva jooksul.
Küsimustele ja vastustele ei saa esitada kommentaare.
Ebasobivad postitused kustutatakse.
Vasta
Postitusi: 1
Liitunud: 16 Mai 2019, 07:32

Üürnikute parkimine maja ees

16 Mai 2019, 07:39

Tere,
viimasel üldkoosolekul oli teemaks parkimine ja selle keelamine üürnikele. Millistel tingimustel nad saavad seda viimast teha?
Kas nad saavad mitte aksepteerida korteriomaniku volitust oma koha suhtes ja tehagi, et ainult OMANIKUD saavad parkida?

Ettetänades

Postitusi: 1093
Liitunud: 11 Apr 2017, 12:26

Re: Üürnikute parkimine maja ees

23 Mai 2019, 17:03

Tere

Olukord, kus üürnikule piiratakse korteriomandi kasutamisel õigusi, mis oleks korteri omanikul, ei ole seadusega kooskõlas.
Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 30 sätestatakse korteriomaniku õigused. Nendeks on:
1) kasutada eriomandi eset oma äranägemise järgi niivõrd, kui see ei ole vastuolus seadusega või kolmanda isiku õigustatud huviga;
2) kasutada kaasomandi eset selle otstarbe kohaselt.
Parkimiskoha näol on tegemist siinkohal ilmselt kaasomandi esemega, mille kasutamise otstarbeks on parkla. Seega on omanikul õigus seal autot parkida.
Sama paragrahvi kolmas lõige ütleb ühemõtteliselt, et käesolevas paragrahvis sätestatud õigused on ka korteriomandit kasutaval isikul, seega kaüürnikul.

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist

Vasta