Üürilepingu lõppemine
Postitatud: 10 Juun 2019, 19:06
Tere!
Mul on selline küsimus, et üürilepingu lõppemisel sai üürileandjaga vormistatud eluruumi vastuvõtmis-üleandmisakt, milles üürileandja tõi puudustena välja puuduolevad lambipirnid. Kui need on fikseeritud aktis, siis kas mul on kohustus need kinni maksta kui Üürileandja on teatanud vastavast soovist nädal peale üleandmist ning vastavat kohustust ei tulene üürilepingust. Paar päeva peale korteri üleandmist kirjutas Üürileandja, et avastas tapeedivigastuse, mis oli tingitud kassi kraapimisest (kahjustatud tapeedi ala suurus max 5 x 10 cm). Üürilepinguga on lubatud koduloomade olemasolu. Üürileandja lubas tutvuda tapeetide valikuga ning teada anda kulutuste suurusest. Ühte paani võimalik vahetada ei ole, kuna tapeedivarusid ei ole piisavalt. Vahetatava pinna suuruseks on kuskil 10 m2. Täna saime üürileandjalt tagasisidet koos väljavalitud tapeediga ning vajaliku liimiga. Kas mul on kohustus maksta kinni tapeedivahetus terves korteris kui seda ei ole fikseeritud üleandmisaktis? Lisaks, kas üürileandjal on õigus küsida raha suurema kulu eest kui tegelikult on võimalik? Pean siis silmas, et Üürileandja valis ilma mustrita halli fliistapeedi, mille rull maksab kuskil 18 eurot. Sarnast fliistapeeti müüakse ka 10 eurose rullihinnaga. Lisaks soovib Üürileandja seotada 5 liitrit tapeediliimi, kuigi tegelik kulu on 2 liitrit. Millised on minu õigused antud situatsioonis? Olen nõus maksma kinni tapeedivahetuseks tehtavad kulutused, kuid kas mul on õigus keelduda ebamõistlikult kallist tapeedist? Kas antud kulutust on lubatud Üürileandjal kinni pidada tagatisrahast, kui ta ei ole eelnevalt meiega vastavat kokkulepet sõlminud?
Mul on selline küsimus, et üürilepingu lõppemisel sai üürileandjaga vormistatud eluruumi vastuvõtmis-üleandmisakt, milles üürileandja tõi puudustena välja puuduolevad lambipirnid. Kui need on fikseeritud aktis, siis kas mul on kohustus need kinni maksta kui Üürileandja on teatanud vastavast soovist nädal peale üleandmist ning vastavat kohustust ei tulene üürilepingust. Paar päeva peale korteri üleandmist kirjutas Üürileandja, et avastas tapeedivigastuse, mis oli tingitud kassi kraapimisest (kahjustatud tapeedi ala suurus max 5 x 10 cm). Üürilepinguga on lubatud koduloomade olemasolu. Üürileandja lubas tutvuda tapeetide valikuga ning teada anda kulutuste suurusest. Ühte paani võimalik vahetada ei ole, kuna tapeedivarusid ei ole piisavalt. Vahetatava pinna suuruseks on kuskil 10 m2. Täna saime üürileandjalt tagasisidet koos väljavalitud tapeediga ning vajaliku liimiga. Kas mul on kohustus maksta kinni tapeedivahetus terves korteris kui seda ei ole fikseeritud üleandmisaktis? Lisaks, kas üürileandjal on õigus küsida raha suurema kulu eest kui tegelikult on võimalik? Pean siis silmas, et Üürileandja valis ilma mustrita halli fliistapeedi, mille rull maksab kuskil 18 eurot. Sarnast fliistapeeti müüakse ka 10 eurose rullihinnaga. Lisaks soovib Üürileandja seotada 5 liitrit tapeediliimi, kuigi tegelik kulu on 2 liitrit. Millised on minu õigused antud situatsioonis? Olen nõus maksma kinni tapeedivahetuseks tehtavad kulutused, kuid kas mul on õigus keelduda ebamõistlikult kallist tapeedist? Kas antud kulutust on lubatud Üürileandjal kinni pidada tagatisrahast, kui ta ei ole eelnevalt meiega vastavat kokkulepet sõlminud?