Arve mitteeksisteeriva korteri puhul
Postitatud: 13 Juun 2019, 07:41
Tere!
Olukord on selline, et olen 10 aastat tagasi ostnud mõttelise osa kinnistust – mitteeksisteeriva korteri. Majas on 2 korrust ja 8 korterit, mina aga ostsin korterit nr 9, mis asub hüpoteetiliselt 3. korrusel (tegelikult omandan n.ö. „õhku“). Ehitisregistris pole see korter kuidagi fikseeritud. Tulevikus planeerisime ehitustöid korraldada, aga veel ei ole selleni jõudnud. 10 aasta jooksul pole kunagi arveid korteriühistu poolt kätte saanud. Sellel nädal aga toimus üldkoosolek (pole seal osalenud), kus sõlmiti leping firmaga, mis hakkab nüüd korrashoiuteenuseid korterimajale teostama. Sellega seoses sain e-posti kaudu arvet, mille järgi olen kohustatud maksma korrashoiuteenuste eest (haldusteenus, reservkapital, raamatupidamisteenus). Küsimus on selline, et kas selline arve on õigustatud füüsiliselt mitteeksisteeriva korteri puhul? Mida ma peaksin ette võtma?
Kas mind võib üldse lugeda KÜ liikmeks, kui selle põhikirja järgi on ühistu liikmeteks elamu korteriomandi omanikud ehk elamus asuva eluruumi või mitteeluruumi omanikud.
Olukord on selline, et olen 10 aastat tagasi ostnud mõttelise osa kinnistust – mitteeksisteeriva korteri. Majas on 2 korrust ja 8 korterit, mina aga ostsin korterit nr 9, mis asub hüpoteetiliselt 3. korrusel (tegelikult omandan n.ö. „õhku“). Ehitisregistris pole see korter kuidagi fikseeritud. Tulevikus planeerisime ehitustöid korraldada, aga veel ei ole selleni jõudnud. 10 aasta jooksul pole kunagi arveid korteriühistu poolt kätte saanud. Sellel nädal aga toimus üldkoosolek (pole seal osalenud), kus sõlmiti leping firmaga, mis hakkab nüüd korrashoiuteenuseid korterimajale teostama. Sellega seoses sain e-posti kaudu arvet, mille järgi olen kohustatud maksma korrashoiuteenuste eest (haldusteenus, reservkapital, raamatupidamisteenus). Küsimus on selline, et kas selline arve on õigustatud füüsiliselt mitteeksisteeriva korteri puhul? Mida ma peaksin ette võtma?
Kas mind võib üldse lugeda KÜ liikmeks, kui selle põhikirja järgi on ühistu liikmeteks elamu korteriomandi omanikud ehk elamus asuva eluruumi või mitteeluruumi omanikud.