Kortermaja korteri ventilatsiooniseadme riknemine
Postitatud: 03 Aug 2019, 18:04
Palun hinnangut, kelle vastutusalasse kuulub kortermaja korteri sundventilatsiooni remont? Taust: kortermaja igasse korterisse on ehitatud sundventilatsioon, torude asukoht köök ja vannituba, siseõhk juhitakse katusele ning sealt välisõhku. Aktiivseadmed/mootorid asuvad hoone pööningul. Alumistel korrustel taoliste süsteemi ehitatud ei ole, kuna tegu on maja nn vanema osaga, millele viimane korrus lisandus juurdeehituse käigus. Hoonel on kasutusluba.
Ca nädal tagasi lakkas korteri ventilatsioon toimimast, ventilatsiooni isselülitamisel kostus ventileerimistorudest ainult valju madalsageduslikku undamist ning õhuvoolu enam ei esinenud. Kõrvalkorteris, kus analoogne süsteem, toimis ventilatsioon kontrollihetkel ilusti. Kas sellisel puhul kuulub ventilatsiooniagregaadi remont korteriühistu ja tema poolt palgatud haldusfirma pädevusse, võib on antud probleem 100% korteriomaniku mure ning ta peab ventilatsiooniagregaadi veatuvastuse ja remondi omast taskust kinni maksma? KÜ põhikirja pole ventilatsioonikuuluvust ühegi sõnaga kirjeldatud, samuti pole eraldi välja toodud, et selle hooldus kuulub KÜ alla. Haldusfirmalt laekus tagasisde, et personaalse ventilatsiooniga peab tegelema korteri omanik.
Ca nädal tagasi lakkas korteri ventilatsioon toimimast, ventilatsiooni isselülitamisel kostus ventileerimistorudest ainult valju madalsageduslikku undamist ning õhuvoolu enam ei esinenud. Kõrvalkorteris, kus analoogne süsteem, toimis ventilatsioon kontrollihetkel ilusti. Kas sellisel puhul kuulub ventilatsiooniagregaadi remont korteriühistu ja tema poolt palgatud haldusfirma pädevusse, võib on antud probleem 100% korteriomaniku mure ning ta peab ventilatsiooniagregaadi veatuvastuse ja remondi omast taskust kinni maksma? KÜ põhikirja pole ventilatsioonikuuluvust ühegi sõnaga kirjeldatud, samuti pole eraldi välja toodud, et selle hooldus kuulub KÜ alla. Haldusfirmalt laekus tagasisde, et personaalse ventilatsiooniga peab tegelema korteri omanik.