Tere!
Korteriomanik on omavoliliselt kinni ehitanud lodža (projekti ei ole, ühistu luba pole ja lausa nii , et on eemaldanud seina köögi ja lodža vahelt). Tema ruutmeetrid on suurenenud nüüd selle võrra. Nüüd ta peaks ka halduskulu- küttekulu rohkem maksma, aga ametlikult ei või ühistu seda suurendada, sest peab esitama arve kinnistusraamatu ruutmeetrite järgi. Mida teha? Omanik ei ole nõus mingit projekti tegema.
Omavoliline korteri ümberehitamine
Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Re: Omavoliline korteri ümberehitamine
Tere,
Teie küsimusest nähtub, et korteriomanik on suurendanud endale kuuluva eriomandi eset kaasomandi arvelt. Sellega ei ole muutunud vaid tema eriomandi suurus vaid tõenäoliselt on muutunud ka korteriomanike mõtteliste osade suurus kaasomandis. Selleks on vajalik aga kõigi korteriomanike nõusolek.
Kuna olete märkinud, et tegemist on ka ebaseadusliku ehitustegevusega, tuleks esmalt pöörduda kohaliku omavalitsuse poole, kes teostab järelvalvet ehitustegevuse üle.
Parimate soovidega
Tiina Mölder
HUGO OÜ jurist
Teie küsimusest nähtub, et korteriomanik on suurendanud endale kuuluva eriomandi eset kaasomandi arvelt. Sellega ei ole muutunud vaid tema eriomandi suurus vaid tõenäoliselt on muutunud ka korteriomanike mõtteliste osade suurus kaasomandis. Selleks on vajalik aga kõigi korteriomanike nõusolek.
Kuna olete märkinud, et tegemist on ka ebaseadusliku ehitustegevusega, tuleks esmalt pöörduda kohaliku omavalitsuse poole, kes teostab järelvalvet ehitustegevuse üle.
Parimate soovidega
Tiina Mölder
HUGO OÜ jurist