Korteri sundvõõrandamisest

Foorumi reeglid
Foorumi sihtgrupiks füüsilised isikud.
Küsimusi saab esitada ainult id-kaardiga.
Küsimuste esitamisel kuvatakse Teie ees- ja perekonnanimi.
Küsimustele vastatakse 5 tööpäeva jooksul.
Küsimustele ja vastustele ei saa esitada kommentaare.
Ebasobivad postitused kustutatakse.
Vasta
Postitusi: 1
Liitunud: 12 Dets 2019, 11:47

Korteri sundvõõrandamisest

12 Dets 2019, 12:01

Tere!
Olen KÜ esinaine. Üks korteriomanik käitub ühistus häbematult: 1) omavoliliselt rajas autole parkla ( lõhkudes kanalisatsioonikaevu rakke, mille oli sunnitud KÜ oma vahenditest parandada laskma) 2) omavoliliselt ehitas 2 korterit kokku
3) laskis enda korterid põlema panna ja nüüd on juba 3 aastat korterid kütteta (maja
on ahiküttega) 4) üürivõlglane oli pidevalt aga seoses põlenguga ei ole mingeid makse tasunud (majal on pangalaen)
Üldkoosoleku otsusega tegime ettepaneku, et ta oma korteri sundvõõrandaks 2 kuu jooksul. Nüüd on ka see tähtaeg möödunud. Kuidas kohtusse pöörduda, et saaksime korterid sundvõõrandada?

Postitusi: 1434
Liitunud: 11 Apr 2017, 12:26

Re: Korteri sundvõõrandamisest

18 Dets 2019, 09:26

Tere

Juhul, kui korteriomanik on korduvalt rikkunud teise korteriomaniku suhtes oma kohustusi ja korteriomanikud ei pea tema ühisusse kuulumist enam võimalikuks, võivad nad korteriomandiseaduse § 14 lg 1 järgi nõuda, et kohustusi rikkunud korteriomanik oma korteriomandi võõrandaks. Korteriomandi võõrandamise otsus tuleb vastu võtta korteriühistu üldkoosolekul. Nimetatud nõude esitamise üle otsustavad korteriomanikud häälteenamuse alusel. Kui kohustust rikkunud korteriomanik omandit seejärel mõistliku aja jooksul (üldjuhul 3-6 kuud) ei võõranda, otsustab võõrandamise kohus vähemalt ühe korteriomaniku hagi või kaasomandi eseme valitseja hagi alusel. Eeltoodud hagi esitamise õigus on sellest lähtuvalt ka korteriühistul.
Seega tuleb esitada kohtusse hagiavaldus korteriomandi sundvõõrandamise nõudega korteriomaniku vastu. Kohtule dokumentide koostamiseks soovitan pöörduda individuaalsele õigusnõustamisele registreerudes eelnevalt veebilehel www.juristaitab.ee

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist

Vasta