Küsimus kaasomandi kohta võimaliku lahkuminekuga seoses

Foorumi reeglid
Foorumi sihtgrupiks füüsilised isikud.
Küsimusi saab esitada ainult id-kaardiga.
Küsimuste esitamisel kuvatakse Teie ees- ja perekonnanimi.
Küsimustele vastatakse 5 tööpäeva jooksul.
Küsimustele ja vastustele ei saa esitada kommentaare.
Ebasobivad postitused kustutatakse.
Vasta
Postitusi: 1
Liitunud: 05 Mai 2020, 21:45

Küsimus kaasomandi kohta võimaliku lahkuminekuga seoses

05 Mai 2020, 21:49

Tere. Võimalik, et selline küsimus on juba küsitud, kuid vaatasin kahe teema all palju lehekülgi läbi ja ei leidnud. Ostsime elukaaslasega kaasomandina pangalaenuga korteri. Sissemakse tegime pooleks, kuid edasisi makseid on teinud elukaaslane. Pangalaen on mõlema nimel. Oleksin nõus, et lahkuminekul vormistame korteri ja laenu tema nimele (olen valmis loobuma ka sissemaksest ja maksma laenulepingu muutmise tasu 1% laenusummast), kuid elukaaslane pole sellega nõus ja väidab, et lahkumineku korral nõuab mult poole laenumakse tasumist. Olen erinevalt elukaaslasest korterisse ka sisse kirjutatud. Millised võimalused mul lahkumineku korral oleks?

Postitusi: 1523
Liitunud: 11 Apr 2017, 12:26

Re: Küsimus kaasomandi kohta võimaliku lahkuminekuga seoses

11 Mai 2020, 17:45

Tere

Kaasomanikul on õigus igal ajalnõuda kaasomandi lõpetamist. Kaasomandit saab lõpetada viisil, et ese jääb ühe kaasomaniku ainuomandisse ja teisele hüvitatakse tema omandi kaotus rahas, Rahalise hüvitise suurus määratakselähtuvalt esemeturuväärtusest omandi lõpetamise ajahetkel võttes arvesse ka kummagi kaasomaniku tehtud kulutusi omandi omandamiseks. Samuti on võimalik ese müüa ja saadud raha eelkirjeldatud põhimõtteid järgides jagada. Kindlasti ei ole keegi kohustatud kaasomandit jätkama kui ta seda ei soovi. Vajadusel lõpetab kaasomandi ühe omaniku taotluselkohus.

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist

Vasta