juristaitab.ee

Tere !

Olen firmas ainuomanik. 2005.a.soetasin firmale elumaja algmaksumusega 300 000EEK. Sellele kinnisvarale pole tehtud selle aja jooksul täiendavaid kulutusi. Maja on amortiseerunud. Kuna firmas ei toimu enam tegevust, siis plaanin firma lõpetamist, Siit küsimus. Kuidas on võimalik saada maja oma nimele ja mis selleks tegema peaks?

Soovitav (vandeaudiitori soovitus ) oleks enne likvideerimise algust ettevõttele kuuluv elumaja võõrandada kolmandale isikule ja turuhinnaga. Vastasel juhul tekib maksurisk (kui maja saate oma nimele), nimetatakse seda tehinguteks seotud isikutega ja maksustatakse erisoodustuse tulumaksuga. Likvideerimisprotsessi käigus tuleks see välja, sest bilansist on põhivara välja viidud, aga laekumine puudub. Juhul, kui ettevõttele kuuluv põhivara on soetatud koos käibemaksuga, tekib võõrandamisel kohe kohustus käibemaks riigile tagasi maksta.


Vastas Jana Kitter.