tulumaksutagastus hüpoteeklaenu intressidelt

Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.

Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Vasta

tulumaksutagastus hüpoteeklaenu intressidelt

21 Veebr 2016, 12:52

Soovin küsida kas hüpoteeklaenult (29.05.2008) makstud intressidelt on võimalik küsida tulumaksutagastust.
Laenu on kasutatud hüpoteegi tagatiseks oleva maja renoveerimiseks (ahju ehitamine, põrandate vahetus, seinte krohvimine,seinte katmine kipsiga, lagede katmine kipsiga, uus elektrijuhtmestik).
Tööd on teostatud enne uue Ehitusseadustiku (11.02.2015) kehtima hakkamist.

Re: tulumaksutagastus hüpoteeklaenu intressidelt

22 Veebr 2016, 15:26

Tulumaksutagastust on võimalik tagasi küsida tasutud eluasemelaenu intressidelt. Seda saab teha parandades kolme viimase aasta maksudeklaratsioone, samuti tuleb saata Eesti Maksu- ja Tolliametile koopia eluaseme laenulepingust, ehk kontrollitakse, kas eluaseme laenuleping ei ole krediidiasutuse poolt vahepeal üles öeldud. Maksustamise periood on üks kalendriaasta, seega, kui olete tasunud eluaseme intresse alates 29.05.2008.a. on Teil võimalik teha kolme viimase aasta deklaratsiooni parandused ja saada tagasi enammakstud tulumaks.


Vastas Jana Kitter.

Re: tulumaksutagastus hüpoteeklaenu intressidelt

26 Veebr 2016, 10:51

Täitsin selle aasta deklaratsiooni, deklareerides ka eluasemelaenu intressid.
Peale deklaratsiooni kinnitamist annab Maksu - ja Tolliamet sellise info:

Maksu- ja Tolliameti andmetel deklareerite selliste andmetega eluasemelaenu intresse esmakordselt. Soovime maksusoodustuse kohaldamiseks kontrollida Teie eluasemelaenu sihtotstarbelist kasutamist. Selleks palume Teil esitada järgmised dokumendid:
-laenuleping;
-elamu või korteri ostu-müügi leping (notariaalne asjaõigusleping);
-tõend krediidiasutusele tasutud eluasemelaenu intresside kohta (juhul, kui Te ei ole neid andmeid internetipanga kaudu edastanud)
-ehitamise/rekonstrueerimise puhul ehitusluba või kinnitatud projekt.
Kui olete sama laenu deklareerinud ka varem, palume Teil kontrollida deklareeritud andmete ning laenu- või liisingulepingu andmete (sh lepingu numbri) vastavust, ja vajadusel esitada uus parandatud andmetega tuludeklaratsioon. Maksu- ja Tolliamet võtab vajadusel Teiega edasise tegevuse täpsustamiseks ühendust. Dokumentide kontroll võtab aega, palume varuda kannatust.

Lõppu lisatud veel lepingu number.

Renoveerimise kinnitatud projekti, mis küsitakse mul pole, kas saan tuginedes vanale Ehitusseadustikule küsida tulumaksutagastust. Ka viimase kolme aasta kohta?

Re: tulumaksutagastus hüpoteeklaenu intressidelt

28 Veebr 2016, 19:43

Tulumaksu tagastuse puhul ei saa tugineda ehitusseadusele. Enammakstud tulumaksu saab tagasi vaid eluasemelaenu tasutud intressidelt. Juhul kui Teie hüpoteeklaen ei ole lepinguga vormistatud kui eluasemelaen, siis sellisel juhul ei tagastata enammakstud tulumaksu. Maksu- ja Tolliamet nõuab Teilt täiendavaid dokumente, need tuleb esitada. Juhul, kui laenuleping on vormistatud eluaseme laenuna, on Teil võimalik tagasi küsida kolme viimase aasta enammakstud tulumaks eluaseme laenu intressidelt.


Vastas Jana Kitter.

Vasta