Küsimus aiandusühistu seaduse kohta

Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.

Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Vasta

Küsimus aiandusühistu seaduse kohta

10 Apr 2016, 17:55

Ostsin eelmise aasta lõpus enampakkumiselt maja. Olen varem samamoodi ostnud korteri oksjonilt - korteriostuga andis kohtutäitur teada, et tasumisele kuulub ka endise omaniku võlgnevus korteriühistule. Maja ostuga ei olnud võlgnevust kuulutuses täpsustatud ja kohtutäituriga telefonitsi suheldes üteldi mulle, et rohkem kohustusi majaga kaasa ei tule.

Oktoobris kohtusin põgusalt ühe aiandusühistu juhatuse liikmega ja tema teavitas mind eelmise omaniku võlgnevusest. Uurisin asja hiljem edasi ja palusin abi juriidilise haridusega tuttavatelt ja jõudsime arusaamisele, et aiandusühistu ja korteriühistu ei ole siiski sama seadusega, ning võlg tasumisele ei kuulu. Rohkem ei kuulnud sellest ka ühistult kuni eilseni, mil saadeti mõned arved eelmisest aastast ja pdf endise omaniku võlgnevustega.

Kas oskate aidata - kas aiandusühistu võlg kandub üle uuele omanikule? Kui jah, siis mis seadus sellele viitab.

Re: Küsimus aiandusühistu seaduse kohta

10 Apr 2016, 17:56

Enampakkumise kaudu vara soetamine on enamasti seotud riskiga, et hiljem võivad ilmneda seniteadmata puudused või muud probleemid. Eriseadust aiandusühistute tegevuse reguleerimiseks ei ole. Tõepoolest, on korteriühistuseadus aga teiste mittetulundusühistute tegevust reguleerib Mittetulundusühingute seadus (MTÜS). Seejuures osaliselt tuleb korteriühistute tegevuses juhinduda Mittetulundusühingute seadusest.
Antud olukorras peaksite üle vaatama lepingu, mille alusel soetasite elamu. Lisaks toimub aiandusühistu tegevus ühistu põhikirja alusel. Aiandusühistu on mittetulundusühing. MTÜS § 7 lg 1 kohaselt peab ühistu põhikirjas olema sätestatud liikmete õigused ja kohustused. Aiandusühistu võlg ei kandu üle, vaid üle läheb uuele omanikule soetatud elamuga seonduv võlg ja vastutab elamu uus omanik. Paluge ühistu juhatuselt endale tutvumiseks ühistu põhikiri, sest aiandusühistu tegevus peab olema kooskõlas põhikirjaga.


Vastas Vambola Olli.

Vasta