Tere,
kolm kuud tagasi ostsime kinnistu koos sellega kaasneva maaga. Maa mõõtmisel selgus, et meie maa peale on aastaid tagasi naaber ehitanud kaks kuuri ja välikäimla. Maa mõõtmisel oli kõrvalolevate maa omanikel võimalus tulla kohapeale ning vaidlustada meile mõõdetavad maatükid, sh mõõta maa nii, et meie maa peal olevad abihooned jätta välja. Kohale nad aga ei ilmunud, andsid elektroonselt nõusoleku, mis hõlmas meie maa peale jäänud hooned. Kevadel on meil suur plaan hakata tegelema haljastusega, mis jääb meie maa piiridesse. Küsimus, kuidas ja millistel tingimustel saame me naabreid survestada, kohustada või muule kompromissile, et need hooned meie kinnistult likvideerida? Kas meil on üldse selleks mingeid õigusi? Millele me saame tugineda? Kas meil on õigus pakkuda välja, et kutsume hoonete likvideerimiseks firma ning arve esitame naabritele? Muide naabrid pole seal majas elanud üle 10 aasta.
Tänan!
Kinnistul olevate naabri hoonete likvideerimi seotud küsimus
Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Re: Kinnistul olevate naabri hoonete likvideerimi seotud küs
Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 50 lg 1 kohaselt on kinnisasi maapinna piiritletud osa (maatükk). Te ostsite kinnistu koos sellel paiknevate ehitistega. Kinnisasja olulised osad on sellega püsivalt ühendatud asjad, nagu ehitised, kasvav mets, muud taimed ja koristamata vili. Seega omandasite Te kinnistu koos seal paiknevate ehitistega. Kinnistu ost toimus notariaalse lepingu sõlmise teel. Te peaksite üle vaatama notariaalse lepingu ja kui lepingus ei ole märgitud teiste isikutega seonduvaid õigusi ehitistele Teie kinnistul, siis puudub vajadus kooskõlastusteks seoses kinnistul paiknevate ehitistega. Võite nendega toimida oma äranägemisel. Lammutamise peaksite kooskõlastama kohaliku omavalitsusega.
Vastas Vambola Olli.
Vastas Vambola Olli.