Krundi piiri märkimine

Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.

Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Vasta

Krundi piiri märkimine

28 Juun 2018, 14:26

Tere!

Palun infot, kas kinnisvara (näiteks maja, paarismaja, ridaelamu või krundi) müüja on kohustatud märkeerima maaala, mida ta müüb? Kui jah, siis millise sätte alusel? Või kelle kohustus see on?

Vastasel juhul tekib küsimus, kuidas ostja teab, kust kohast läheb tema maa piir, kuhu ta võib istuda-astuda-ehitada?

Tänud ette

Re: Krundi piiri märkimine

30 Juun 2018, 12:08

Tere,

Kõigi katastriüksuste piirid peavad olema nõuetekohaselt tähistatud ja maaomanikule looduses kätte näidatud. Piirimärke paigaldamise õigus on ainult maamõõtjal (KTKKK § 3). Piirimärkide säilimise eest vastutust kannab maaomanik (AÕS § 128 lg 2). Kui piirimärk on siiski hävinud tuleb see taastada. Seda saab teha vaid maamõõtja ning taastamise kulud katab maaomanik (AÕS § 128 lg 3 ja § 129 lg 4).
Seega, kui ostetava kinnistu piirimärke looduses säilinud ei ole, tuleks nõuda müüjalt nende taastamist või taastamisega seotud kulude võrra müügihinna vähendamist. Vastasel korral jäävad nimetatud kulutused edaspidi Teie kui maa omaniku kanda.

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist

Vasta