Tere,
MTÜl on ettevalmistamisel leping linnavara tasuta kasutusse saamiseks. Tekkis küsimus lepingu eseme kohta, hetkel on lepingu projektis märgitud esemeks kinnistu kuid MTÜ võtab kasutusele vaid kinnistul asuvad hooned. Kuidas oleks õige lepingusse kirja panna, kas esemeks ainult kinnistul asuvad hooned ja rajatised või kogu kinnistu? Millised ohud võivad kaasneda või kohustused tekkida kasutuse saajale kui lepingu esemeks on kinnistu?
Ette tänades.
Tasuta kasutamise lepingu ese
Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Re: Tasuta kasutamise lepingu ese
Tasuta kasutamise leping peaks olema sõlmitud kooskõlas Võlaõigusseaduse 21. peatüki sätetega. Selleks, et leping allkirjastada, peaks aga olema saavutatud kokkulepe lepingu olulistes punktides. Kindlasti oleks MTÜ-le kasulik võtta kasutamiseks ainult hoone aga sellega peab teine lepingu pool nõustuma. Lähtudes MTÜ huvidest oleks õige võtta tasuta kasutamiseks ainult hooned. Kui kasutusse võetakse kogu kinnistu, siis kaasneb sellega kindlasti kohustus kinnistut korras hoida. VÕS § 391 lg 1 sätestab, et kasutaja peab kandma kasutamiseks antud eseme säilitamiseks vajalikud kulud. Kinnistu kasutamisega kaasnevad sellisel juhul kindlasti kinnistu korrashoiu kulud ja see on linnale kasulik. Kinnistu korrashoid kätkeb endas ilmselt talvist lumekoristust ja suvist koristamist ning korrashoidu. Lepingu sõlmimisel peaks MTÜ esindaja kindlasti tähelepanu pöörama sellistele asjaoludele, mis võivad hoonete ja kinnistu kasutamise muuta MTÜ-le kulukaks ning tülikaks. Kui leping on allkirjastatud, siis tuleb seda täita.
Vastas Kaja Kiilo
Vastas Kaja Kiilo