Liiga suur tagasimakse

Sai lolli peaga kuus aastat tagasi võetud BIG pangast 50 000 krooni laenu. Hetkel olen laenu tagasi maksnud umbes 100 000 krooni 10 000 laenust ja 90 000 intresse. Lepingujärgselt tuleb tasuda kokku 176 000 krooni. Küsimus tuleneb sellest, et ühel tuttaval oli sama laen võetud ja samas summas ja sama aja peale. Kuna tema maksis ainult paar makset ja jättis ülejäänud maksmata, sellest tekkis väikse ajaga BIG panga sõnul üle 230 000 krooni, mis tuli koheselt maksta, muidu tulevad inkasso kulud juurde ja kohtu kulud. Mingi aja möödudes tuli kohtuotsus, mille kohaselt tuli tasuda 100 000 krooni. Kas minulgi on sama võimalus leping üles öelda, kuna ma olen 100 000 krooni neile maksnud?

Leping on tehing kahe või enama isiku (lepingupooled) vahel, millega lepingupool kohustub või lepingupooled kohustuvad midagi tegema või tegemata jätma. Lepingu sõlmimine peab tuginema lepingu poolte vabale tahtele. Sellest tulenevalt tuleks asuda seisukohale, et endale kahjulikku lepingut ei peaks keegi allkirjastama. Riigikohus on oma lahendites asunud seisukohale, et viivised ja muud kõrvalkohustused ei tohiks ületada laenu põhisummat. Samas on Riigikohus märkinud, et intressi suurusele ei saa seada piirangut ning intressi suurus tuleneb pooltevahelisest kokkuleppest. Arvestades asjaolu, et lõplikult nõutav summa ületab enam kui kolmekordselt laenu põhisummat, siis tuleks Teile siiski soovitada loobuda sellise lepingu edasisest täitmisest.


Vastas Kaja Kiilo

Mu mehel on sarnane probleem. Ainult selle vahega et tema võetud laenu summa on väiksem. Mees võttis 2007. aastal BIG-ist 26837,90 krooni laenu. Tagasi peab mees aga maksma 93455,55 krooni. Sellest on tal 5 aastaga makstud laenu 4173,13 ja intresse 41549,2 krooni eest.
Kas siis tal oleks ka võimalik või õigus loobuda selle lepingu edasisest täitmisest ehk siis maksmisest. Ja mis see endaga kaasa toob kui ta maksmise lõpetab või kuidas edasi käituda?

Ilmselt olete lugenud varasemat vastust esitatud küsimusele. Teie suhtes kehtib kõik sama, aga tuleb märkida, et kiiret ja mugavat lahendust asjas ei ole. Nagu varasemas vastuses on märgitud, ei tohiks sõlmitud leping olla lepingu teisele poolele ülemäära koormav. Kui Teil on laenu tagatiseks seatud hüpoteek Teile kuuluvale kinnisvarale, siis on praktiliselt võimatu lepingu täitmisest keelduda, sest nõude täitmise tagamiseks realiseeritakse Teie vara. Kui Teil aga sellist tagatist laenule ei ole, siis tuginedes Riikohtu seisukohtadele, võiksite pöörduda laenu andja poole ning juhtida tähelepanu asjaolule, et laenu andja lepingu poolena ei ole toiminud hea usu põhimõttest juhindudes. Teie abikaasaga on sõlmitud laenuleping, mille tagasimakse summa ületab laenu põhisumma kolmekordselt. Sellise lepingu sõlmimisel ei ole laenu andja käitunud Teie suhtes hea usu põhimõttest lähtuvalt. Loobudes laenulepingu edasisest täitmisest riskite kohtuvaidlusega. Loodetavasti juhindub kohus otsust langetades kõrgema astme kohtu juhistest.


Vastas Kaja Kiilo