Varjatud puudused kinnisvaral
Postitatud: 20 Apr 2017, 19:20
Tere!
Ostsin aasta tagasi 70.aastatel ehitatud korteri. Ostu-müügi lepingus on punkt
2.4.3. Talle teadaolevalt ei ole MÜÜGILEPINGU ESEMEL, sh hoonetel mingeid varjatud puudusi ega vigu, mida ei oleks võimalik märgata selle tavapärasel viisil ülevaatamise käigus. Elamu on ehitatud 70. aastatel ja vajab remonti. MÜÜJA
kasutuses olnud ruumid ei ole kindlustatud.
Suuliselt väitis müüja, et küttekolded on korras ja välisel vaatlusel ei tekkinud kahtlusi. Lepingusse kahjuks see punkt kirja ei saanud.
Aasta hiljem olen jõudnud korteri remondiga nii kaugele, et mõtlen sissekolimisele ja tellisin küttekolde kohta hinnangu ning selgus, et see on kasutuskõlbmatu ning ohtlik. Kas siin kohal on tegemist varjatud puudusega ja on võimalik küsida müüjalt kompensatsiooni? Enne ostu ei taibanud küttekolde hinnangut teha, sest väideti, et sellega probleeme pole.
Ostsin aasta tagasi 70.aastatel ehitatud korteri. Ostu-müügi lepingus on punkt
2.4.3. Talle teadaolevalt ei ole MÜÜGILEPINGU ESEMEL, sh hoonetel mingeid varjatud puudusi ega vigu, mida ei oleks võimalik märgata selle tavapärasel viisil ülevaatamise käigus. Elamu on ehitatud 70. aastatel ja vajab remonti. MÜÜJA
kasutuses olnud ruumid ei ole kindlustatud.
Suuliselt väitis müüja, et küttekolded on korras ja välisel vaatlusel ei tekkinud kahtlusi. Lepingusse kahjuks see punkt kirja ei saanud.
Aasta hiljem olen jõudnud korteri remondiga nii kaugele, et mõtlen sissekolimisele ja tellisin küttekolde kohta hinnangu ning selgus, et see on kasutuskõlbmatu ning ohtlik. Kas siin kohal on tegemist varjatud puudusega ja on võimalik küsida müüjalt kompensatsiooni? Enne ostu ei taibanud küttekolde hinnangut teha, sest väideti, et sellega probleeme pole.