Korteri kinkeleping/Tähtajatu isiklik kasutusõigus korterile/kommunaalkulud

Foorumi reeglid
Foorumi sihtgrupiks füüsilised isikud.
Küsimusi saab esitada ainult id-kaardiga.
Küsimuste esitamisel kuvatakse Teie ees- ja perekonnanimi.
Küsimustele vastatakse 5 tööpäeva jooksul.
Küsimustele ja vastustele ei saa esitada kommentaare.
Ebasobivad postitused kustutatakse.
Vasta
Postitusi: 11
Liitunud: 27 Dets 2016, 09:42

Korteri kinkeleping/Tähtajatu isiklik kasutusõigus korterile/kommunaalkulud

03 Dets 2018, 12:39

Tere päevast,

Kinnistusraamatu III jagu kehtivaks infoks on "Tähtajatu isiklik kasutusõigus korterile", isikul kes oli varem korteri omanik.
Uue omaniku sõnul on olemas notariaalne leping tema ja vana omaniku vahel.

Kas võib 99% väita et tegemist on Kinkelepinguga?
Kas kommunaalkulude maksmise osas kinkelepingu puhul on olemas seadusega kehtestatud kord (vaikimisi) või lepitakse iga lepingu puhul eraldi kas kingisaaja maksab või kinkija?

ette tänades,
Lugupidamisega,

Postitusi: 1197
Liitunud: 11 Apr 2017, 12:26

Re: Korteri kinkeleping/Tähtajatu isiklik kasutusõigus korterile/kommunaalkulud

06 Dets 2018, 17:07

Tere,

Sagedasti seatakse isiklik kasutusõigus endisele omanikule tõepoolest kinkelepinguga asja võõrandamisel. Võimalik on ka iseseisev leping isikliku kasutusõiguse seadmiseks. Isiklik kasutusõigus koormab kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust. Kui ei ole eraldi kokku lepitud kommunaalmaksete tasumises, tuleb need tasuda teenust kasutanud isikul ehk isikul, kelle kasuks on kasutusvaldus seatud.

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist

Vasta