juristaitab.ee

Tere päevast,

Kinnistusraamatu III jagu kehtivaks infoks on "Tähtajatu isiklik kasutusõigus korterile", isikul kes oli varem korteri omanik.
Uue omaniku sõnul on olemas notariaalne leping tema ja vana omaniku vahel.

Kas võib 99% väita et tegemist on Kinkelepinguga?
Kas kommunaalkulude maksmise osas kinkelepingu puhul on olemas seadusega kehtestatud kord (vaikimisi) või lepitakse iga lepingu puhul eraldi kas kingisaaja maksab või kinkija?

ette tänades,
Lugupidamisega,

Tere,

Sagedasti seatakse isiklik kasutusõigus endisele omanikule tõepoolest kinkelepinguga asja võõrandamisel. Võimalik on ka iseseisev leping isikliku kasutusõiguse seadmiseks. Isiklik kasutusõigus koormab kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust. Kui ei ole eraldi kokku lepitud kommunaalmaksete tasumises, tuleb need tasuda teenust kasutanud isikul ehk isikul, kelle kasuks on kasutusvaldus seatud.

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist