Erakorraline tähtajalise üürilepingu ülesütlemine
Postitatud: 20 Jaan 2019, 02:23
Tere.
Situatsioon on selline, et üritasin äri üles seada välismaalasega. Ta tuli Eestisse ning lõpuks tüdines Airbnb korterite vahel jooksmisest, pärast mida ta palus mul talle korter leida. Leidsin ühe uhke korteri põhja Tallinnas ning sõlmisin lepingu enda nimel, et hoida aega kokku. Rääkisin üürileandjale kohe et korter oli mõeldud mu äripartnerile ja see on ka lepingus kirjas. Kõik kulges normaalselt kuni mu partneril paluti riigist lahkuda. Senimaani oli tema vajamineva raha mulle üle kandnud iga kuu ja ma olin selle tema eest maksnud, kuid tänu väljasaatmisele ta ei ole nõus enam korteri eest maksma mida ta kasutada ei saa. Andsin sellest kohe ka üürileandjale teada, kes ei ole nõus lepingut lõpetama ilma Jaanuarikuu kuludeta. Tagatiseks oli korteri 3 kuu üür. Mu enda sissetulekust ei piisa isegi korteri üüri maksmisest, rääkimata kommunaalidest, seega pakkusin et lõpetame lepingu ning tasaarvestame Jaanuarikuu kulud tagatisest. See oli lepingus kirjas ja ka lubatud. Ma olen ka üritanud talle pikalt seletada et mul puudub võimekus Jaanuarikuu kulud talle ise maksta, kuid ta keeldub kuulda võtmast. Ma ise viibin veel Inglismaal (elan seal kuni suveni), seega ei saa ma ise ka korterit kasutada.
Sellises situatsioonis ei näe ma muud väljapääsu kui erakorraliselt leping üles öelda, kuid ma ei tea kas see et mul pole rahalist võimekust korteri kulusid tasuda ega seda kasutada loeb põhjusena (üürileandja on kindel et ei ole). Kui mul on alust leping erakorraliselt üles öelda, siis kuidas ma täpselt seda tegema pean, olen lugenud mingist vormist, kuid ei tea mida see peaks sisaldama ega kellele ma seda saatma pean.
Tänud Teie aja eest.
...
Situatsioon on selline, et üritasin äri üles seada välismaalasega. Ta tuli Eestisse ning lõpuks tüdines Airbnb korterite vahel jooksmisest, pärast mida ta palus mul talle korter leida. Leidsin ühe uhke korteri põhja Tallinnas ning sõlmisin lepingu enda nimel, et hoida aega kokku. Rääkisin üürileandjale kohe et korter oli mõeldud mu äripartnerile ja see on ka lepingus kirjas. Kõik kulges normaalselt kuni mu partneril paluti riigist lahkuda. Senimaani oli tema vajamineva raha mulle üle kandnud iga kuu ja ma olin selle tema eest maksnud, kuid tänu väljasaatmisele ta ei ole nõus enam korteri eest maksma mida ta kasutada ei saa. Andsin sellest kohe ka üürileandjale teada, kes ei ole nõus lepingut lõpetama ilma Jaanuarikuu kuludeta. Tagatiseks oli korteri 3 kuu üür. Mu enda sissetulekust ei piisa isegi korteri üüri maksmisest, rääkimata kommunaalidest, seega pakkusin et lõpetame lepingu ning tasaarvestame Jaanuarikuu kulud tagatisest. See oli lepingus kirjas ja ka lubatud. Ma olen ka üritanud talle pikalt seletada et mul puudub võimekus Jaanuarikuu kulud talle ise maksta, kuid ta keeldub kuulda võtmast. Ma ise viibin veel Inglismaal (elan seal kuni suveni), seega ei saa ma ise ka korterit kasutada.
Sellises situatsioonis ei näe ma muud väljapääsu kui erakorraliselt leping üles öelda, kuid ma ei tea kas see et mul pole rahalist võimekust korteri kulusid tasuda ega seda kasutada loeb põhjusena (üürileandja on kindel et ei ole). Kui mul on alust leping erakorraliselt üles öelda, siis kuidas ma täpselt seda tegema pean, olen lugenud mingist vormist, kuid ei tea mida see peaks sisaldama ega kellele ma seda saatma pean.
Tänud Teie aja eest.
...