osutamata teenused kommunaalteenuste arvel

Foorumi reeglid
Foorumi sihtgrupiks füüsilised isikud.
Küsimusi saab esitada ainult id-kaardiga.
Küsimuste esitamisel kuvatakse Teie ees- ja perekonnanimi.
Küsimustele vastatakse 5 tööpäeva jooksul.
Küsimustele ja vastustele ei saa esitada kommentaare.
Ebasobivad postitused kustutatakse.
Vasta
Postitusi: 1
Liitunud: 11 Mär 2020, 13:48

osutamata teenused kommunaalteenuste arvel

11 Mär 2020, 13:53

Tere,

Millised on korteriühistu liikme õigused, kui temalt küsitakse kommunaalteenuste arvel raha teenuse eest, mida tegelikult pole osutatud?

Postitusi: 1440
Liitunud: 11 Apr 2017, 12:26

Re: osutamata teenused kommunaalteenuste arvel

18 Mär 2020, 13:50

Tere
Eeldatavasti on Teie küsimuses tegemist korteriühistu esitatud arvega. Keegi ei pea tasuma teenuse eest, mida ei ole osutatud. Siiski tuleb vaadata põhikirjast ja ühistu majanduskavast kas selliste teenuste tasumises ei ole eelnevalt kokku lepitud tulevikus tekkivate kulutuste katteks.
Korteriomanikud teevad majanduskava alusel perioodilisi ettemakseid vastavalt oma kaasomandi osa suurusele.
Korteriomanike kokkuleppe tingimusi arvestades võib korteriühistu põhikirjaga ette erineva kohustuste jaotuse aluse ja tasumise korra majandamiskulude kandmisel, kui see on kõiki asjaolusid arvestades mõistlik ega kahjusta ülemääraselt ühegi korteriomaniku õigustatud huve. Eelkõige võib põhikirjaga ette näha, et tegelikust tarbimisest sõltuvad majandamiskulud tasub korteriomanik pärast kulude suuruse selgumist kas vastavalt oma kaasomandi osa suurusele või vastavalt tema poolt tarbitud teenuse mahule.
Korteriomanik võib viimaks keelduda kandmast kulusid, millega ta ei ole nõustunud, kui nende kandmise nõudmine temalt oleks vastuolus hea usu põhimõttega.

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist

Vasta