Kodualuse maa maamaksust vabastamiseks
Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Kodualuse maa maamaksust vabastamiseks
Meil on paar küsimust kodualuse maa maamaksust vabastamisega seoses, millele sooviksime teie vastust. Tallinn vabastab 2012. aasta 1. jaanuarist maamaksust kodualuse elamumaa kuni 1500 m2 ulatuses. Hetkel on meie krundi (3104 m2) omanikuks vormistatud üks isik, kelleks on isa. Krundil elab (ja on sissekirjutatud) aga kolm leibkonda, lisaks isale ka minu ja mu õe pered. Isa on lahutatud (ja oli lahutatud juba maa ostu hetkel), seega ei ole võimalik esitada kaht avaldust maamaksust vabastamise kohta ja hetkeseisuga maksustataks järgmisest aastast meie kodualusest maast ikkagi 1604 m2. Kas meil oleks võimalik aga vormistada kuidagi mind ja mu õde selle maa kaasomanikeks ja kas sellisel juhul, kui maa oleks kolme isiku kaasomandis, oleks meil kõigil õigus esitada avaldus maamaksu vabastuse taotlemiseks? Kuidas toimub ja kui kaua võtab aega kinnistu vormistamine kolme isiku omandusse?
Re: Kodualuse maa maamaksust vabastamiseks
Maamaksuvabastust on võimalik taotleda järgmistel tingimustel:
1)taotleja on maa omanik ja maksab maamaksu
2)taotleja kasutuses olev maa asub Tallinna haldusterritooriumil
3)taotleja kasutuses olev maa on elamumaa sihtotstarbega
4)taotleja elukoht asub rahvastikuregistri andmeil sellel maatükil, mille maksust vabastamist taotletakse
5)taotleja ei teeni maa eest rendi- või üüritulu.
Maamaksuvabastuse avaldust saab esitada ajavahemikul 1. septembrist 2011 kuni 10. jaanuarini 2012. Maamaksuvabastust arvutatakse 1. jaanuari 2012. a seisuga. Selleks kontrollitakse avalduses esitatud andmeid automaatselt kinnistusraamatu ja rahvastikuregistri kannete alusel seisuga 1. jaanuar 2012. Kodualuse maa maamaksust vabastatakse linnavalitsuse korraldusega, sellekohased haldusaktid esitatakse linnavalitsuse istungitele 2012. aasta jaanuari teisel poolel. Juhul, kui Teie ja õde olete nendele tingimustele vastav maamaksu vabastuse taotleja, siis Teid õega vabastatakse maamaksust. On üsnagi kaheldav, kas Teie pere kasutuses oleva krundi kolmeks osaks jagamine on võimalik. Selleks peaks krundi praegune ainuomanik esitama vastava avalduse Tallinna Katastribüroole.
Vastas Kaja Kiilo
1)taotleja on maa omanik ja maksab maamaksu
2)taotleja kasutuses olev maa asub Tallinna haldusterritooriumil
3)taotleja kasutuses olev maa on elamumaa sihtotstarbega
4)taotleja elukoht asub rahvastikuregistri andmeil sellel maatükil, mille maksust vabastamist taotletakse
5)taotleja ei teeni maa eest rendi- või üüritulu.
Maamaksuvabastuse avaldust saab esitada ajavahemikul 1. septembrist 2011 kuni 10. jaanuarini 2012. Maamaksuvabastust arvutatakse 1. jaanuari 2012. a seisuga. Selleks kontrollitakse avalduses esitatud andmeid automaatselt kinnistusraamatu ja rahvastikuregistri kannete alusel seisuga 1. jaanuar 2012. Kodualuse maa maamaksust vabastatakse linnavalitsuse korraldusega, sellekohased haldusaktid esitatakse linnavalitsuse istungitele 2012. aasta jaanuari teisel poolel. Juhul, kui Teie ja õde olete nendele tingimustele vastav maamaksu vabastuse taotleja, siis Teid õega vabastatakse maamaksust. On üsnagi kaheldav, kas Teie pere kasutuses oleva krundi kolmeks osaks jagamine on võimalik. Selleks peaks krundi praegune ainuomanik esitama vastava avalduse Tallinna Katastribüroole.
Vastas Kaja Kiilo