Tere!
Kas vallal on õigus teha maaomanikule ettekirjutusi tema valduses oleva maa kasutuse kohta? Olgu siinkohal mainitud, et maaomanik ei saa PRIA-lt mingeid toetusi. Tegemist on põllumaaga, mida omanikul pole võimalik olnud harida, kuid see peaks ju olema omaniku enda asi, kui maa seisab söötis, kuigi see võib olla kõrvaltvaatajale kole pilt? Nüüd on vald saatnud välja kirja, kus öeldakse, et maa on olnud kaua harimata (siinkohal mainimata kes ja millal selle vaatluse tegi) ning lisades süüdistuse, et sellises olukorras levitab põld umbrohtu ning nõudes omanikult tulevikuplaanide saatmist. Lõppu on lisatud hoiatus, et kui maaga midagi ette ei võeta ja omanik muuda sihtotstarvet, siis rakendatakse seadusest tulenevaid meetmeid. Samas konkreetsele seadusele ei viidata ning pole õnnestunud endal ka leida, mille alusel millegi niisugusega ähvardatakse ning millised täpselt need meetmed olla saavad.
Suured tänud vastuse eest ette.
Maaomaniku õigused ja kohustused
Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Re: Maaomaniku õigused ja kohustused
Kohalik omavalitsus ei saa kohustada Teid sunniviisiliselt harima Teile kuuluvat põllumaad ning, kui Teil puuduvad selleks võimalused ja vahendid, rakendada Teie suhtes sanktsioone. Kuna vallavalitsus ei ole viidanud mingitele normidele, mis võimaldaksid Teie suhtes sanktsioone rakendada, siis ilmselt selline võimalus vallavalitsusel puudub. Kinnistu omanikul on õigus oma vara vallata, kasutada ja käsutada ning nende õigustuste piiramine saab tuleneda ainult seadusest.
Eest Vabariigi Põhiseaduse § 32 kohaselt on igaühe omand puutumatu ja võrdselt kaitstud. Omandit võib omaniku nõusolekuta võõrandada ainult seaduses sätestatud juhtudel ja korras üldistes huvides õiglase ja kohese hüvituse eest. Igaühel, kelle vara on tema nõusolekuta võõrandatud, on õigus pöörduda kohtusse ning vaidlustada vara võõrandamine, hüvitus või selle suurus. Igaühel on õigus enda omandit vabalt vallata, kasutada ja käsutada. Kitsendused sätestab seadus. Omandit ei tohi kasutada üldiste huvide vastaselt. Kindlasti ei ole Te oma omandit kasutanud üldiste huvide vastaselt. Teil oleks ilmselt otstarbekas leida põllumaale kasutaja, kellele anda maa rendile.
Vastas Kaja Kiilo
Eest Vabariigi Põhiseaduse § 32 kohaselt on igaühe omand puutumatu ja võrdselt kaitstud. Omandit võib omaniku nõusolekuta võõrandada ainult seaduses sätestatud juhtudel ja korras üldistes huvides õiglase ja kohese hüvituse eest. Igaühel, kelle vara on tema nõusolekuta võõrandatud, on õigus pöörduda kohtusse ning vaidlustada vara võõrandamine, hüvitus või selle suurus. Igaühel on õigus enda omandit vabalt vallata, kasutada ja käsutada. Kitsendused sätestab seadus. Omandit ei tohi kasutada üldiste huvide vastaselt. Kindlasti ei ole Te oma omandit kasutanud üldiste huvide vastaselt. Teil oleks ilmselt otstarbekas leida põllumaale kasutaja, kellele anda maa rendile.
Vastas Kaja Kiilo