Kolm peret ehitasid majad u 1970 a. Kaev tehti ühine, mis asub peale maade erastamist meie kinnistul. Üks ehitas omale uue kaevu, teine maja müüdi maha.
Uutele omanikele öeldi, et vee saamiseks on vaja ainult toru ühendad.
Meie käest pole keegi midagi küsinud, kuni uued naabrid tulid jutuga, et tahaks vett.
Kas nendel on mingi õigus nõuda vett meie maal asuvast kaevust?
Mingit allkirja naaber enne maja müümist meilt võtnud pole ja niikaua, kui ta siin elas, pole ta seda kaevu ka hooldanud.
Naabri kinnistul asuva kaevu kasutamis õigus
Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Re: Naabri kinnistul asuva kaevu kasutamis õigus
Lähtudes Teie poolt kirjeldatud asjaoludest, siis Teie uuel naabril ei ole õigust nõuda vett Teie maal asuvast kaevust, kui eelnevalt ei olnud seatud servituuti vee saamiseks ja seda ei olnud kantud kinnistusraamatusse. Servituudi seadmise kokkulepe peab olema notariaalselt tõestatud. Servituudi seadmise kokkuleppe sõlmimist ei saa Teilt nõuda. Nii, nagu iga kokkulepe, on ka servituudi seadmise kokkulepe vabatahtlik. Juhul, kui Te nõustute naaberkinnistu veega varustamiseks seadma servituuti, siis võib ja peaks see olema tasuline.
Vastas Kaja Kiilo
Vastas Kaja Kiilo