Tere,
mul on selline küsimus - kas ja kui suures ulatuses mõjutab kinnisvarale seatud isiklik kasutusõigus kinnisvara hinda? Kinnisvara ei ole plaanis müüa, plaanis on teha varade jagamine. Isiklik kasutusõigus on kantud kinnisturaamatusse ja on kehtiv isiku surmani.
Ette tänades
Isiklik kasutusõigus vs kinnisvara hind
Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Re: Isiklik kasutusõigus vs kinnisvara hind
Taoline isiklik kasutusõigus alandab reeglina kinnisvara hinda, kuna seab teatud piirangud kinnisvara kasutamisele. Lisaks võib olla selline piirang üsnagi pikaajaline. Kui suures ulatuses selline piirang mõjutab kinnisvara hinda, on raskesti prognoositav. Kinnisvara hind sõltub suuresti ikkagi vara asukohast ja seisukorrast ning kuivõrd koormavaks võib selline isiklik kasutusõigus osutuda. Tegemist on antud juhul küsimusega, millele oleks pädevam vastama kinnisvaramaakler.
Vastas Kaja Kiilo
Vastas Kaja Kiilo