Kaasomandi lõpetamine
Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Kaasomandi lõpetamine
Mul on selline küsimus , kaasomandi lõpetamise leppisime kohtumäärusega(kompromisslepinguga) teise kaasomanikuga kokku selliselt, et kaasomandis olev kinnistu müüakse nt.1A jooksul ja mitte alla miinimumhinda nt.10000.- . Leidsingi enne 1A möödumist ostja ja teavitasin sellest ja ka muudest kompromisslepingutest tulenevatest asjaoludest ka kaasomanikku. Kuna aga teadagi müügiprotsess võtab aega(ka ostjad ja teine kaasomanik elavad välismaal, samuti oli pank kaasatud tehingusse), nihkus tehingu vormistamise notarjaalne aeg juba väljapoole 1Aastat.-ja seoses sellega keeldus teine kaasomanik oma osa müümast.Kas seega see sõlmitud kompromissleping, mis on kinnitatud kohtumäärusega, ei kehti enam.
Re: Kaasomandi lõpetamine
Kuna kompromiss oli seotud kindlate tingimustega ja neid ei õnnestunud täita, siis võib hea tahte puudumisel deklareerida küll, et kompromiss enam ei kehti. Samas tuleb märkida, et kedagi ei saa sundida oma vara müüma. Välismaal elava kaasomaniku käitumine on tõlgendatav soovimatusena oma osa müüa. Ilmselt seisab Teil ees uus kohtutee ning, kui õnnestub sõlmida taas kompromiss, siis tuleks teatud müügiraskusi selles ette näha ja neid arvestada. Parim lahendus asjas oleks aga kohtuväline kokkulepe.
Vastas Kaja Kiilo
Vastas Kaja Kiilo