kuidas müüa kinnisvara kui omanik on välismaal
Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
kuidas müüa kinnisvara kui omanik on välismaal
Kas on võimalik omanikul müüa kinnisvara ilma kohale tulemata, kasutades digiallkirja või on võimalik volitada kedagi müügitehingut sooritama, siis kas volitus saab olla digiallkirjastatud. On ehk veel mõni võimalus ?
Re: Kuidas müüa kinnisvara, kui omanik on välismaal
Kinnisvara müük selliselt, et omanik ei viibi tehingu tegemise juures, on võimalik. Selleks tuleb omanikul pöörduda notari poole ja vormistada notariaalselt tõestatud volikiri. Digitaalselt allkirjastatud volituse alusel ei ole see võimalik. TSüS § 81 lg 1 sätestab, et kui seaduses on sätestatud tehingu notariaalne kinnitamine, peab tehingudokument olema kirjalikult koostatud ning tehingu tegija allkiri notari poolt kinnitatud. Tehingu dokumendiks on ka volikiri. Kinnisvara müük on tehing, mis seadusest tulenevalt peab olema notariaalselt vormistatud. Vastasel juhul on tehing kehtetu. Seega peab olema sellise tehingu tegemiseks volitatud isikul notariaalselt tõestatud volikiri.
Vastas Kaja Kiilo
Vastas Kaja Kiilo