Maja alune maa

Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.

Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Vasta

Maja alune maa

26 Apr 2012, 23:07

Tere!

Ema ostis meile krundi, meie (tema lapse pere) ehitame sinna peale maja. Kinnistusregistris on kõige omanik ema aga reaalselt oleme omanikud meie (võtsime ehituseks laenu, ehitame ja elame sees).

Ema tahab maad anda meie omandisse aga kas ta saab seda kuidagi teha ilma makse maksmata, nt kinkelepinguga, kui
maa ostmiseks võttis ta laenu ja maksab seda 10 aastat tagasi (reaalselt maksame seda laenu aga meie).

Tänuga.

Re: Maja alune maa

01 Mai 2012, 14:39

Teie kirjas kajastatud olukorras on ilmselt tõesti kõige õigem, et ema kingiks kinnistu Teile. Päriselt ilma kulutusteta aga ei ole võimalik kinnistut võõrandada. Kinkeleping tuleb notariaalselt tõestada ja tasuda tuleb notaritasu. Kinnistusregistrisse kande tegemiseks tuleb tasuda riigilõiv. Tegemist on kahepoolse tehinguga. Mis puutub kinnistu ostmiseks võetud laenukohustuse ülevõtmist, siis see tuleb kokku leppida pangaga, kust ema laenu võttis krundi ostuks. Kõik kulutused seoses kinkega kajastuvad notariaalses lepingus.


Vastas Kaja Kiilo

Vasta