Kaasomandis korteri kohta
Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Kaasomandis korteri kohta
Ümberehituse käigus on ühiskasutatavast korterist tekkinud kaks eraldi eluruumi. Kumbki naaber elab justkui eraldi korteris ja eraldi sissekäiguga. Korter on 1/2 kaasomandis. Kas sellises olukorras saab nõuda kaasomandi lõpetamist ja korteri reaalset jagamist? Mida selleks peab tegema ja kuhu tuleks pöörduda?
Re: Kaasomandis korteri kohta
Tere,
Kas korter kui tervik, mis kaasomandis (kaks omanikku) jaotatav on – sõltub:
• kõigi selle maja korteriomanike nõusolekutest. Kõik peavad nõus olema ( kui asi juba notari juurde jõuab – notariaalne nõusolek);
• projektid – kas ümberehitused on ehitusprojektidega varustatud;
• kas ühest korterist on kaks eraldi korterit väljaehitatavad, kumbki iseseisvalt korterina kasutatav (torustikud, küttesüsteemid jne).
Et siis tähtis on – omandiküsimuse aspekt (kõikide teiste korterite omanike nõusolek) ja ehituslik-ekspluatatsiooni aspekt. Asjaõigused sätib teil paika notar.
Lugupidamisega,
SA Õigusteenuste Büroo
Kas korter kui tervik, mis kaasomandis (kaks omanikku) jaotatav on – sõltub:
• kõigi selle maja korteriomanike nõusolekutest. Kõik peavad nõus olema ( kui asi juba notari juurde jõuab – notariaalne nõusolek);
• projektid – kas ümberehitused on ehitusprojektidega varustatud;
• kas ühest korterist on kaks eraldi korterit väljaehitatavad, kumbki iseseisvalt korterina kasutatav (torustikud, küttesüsteemid jne).
Et siis tähtis on – omandiküsimuse aspekt (kõikide teiste korterite omanike nõusolek) ja ehituslik-ekspluatatsiooni aspekt. Asjaõigused sätib teil paika notar.
Lugupidamisega,
SA Õigusteenuste Büroo