Hoonestusõigusega maa müük

Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.

Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Vasta

Hoonestusõigusega maa müük

17 Veebr 2011, 08:47

Tere!

Mulle kuulub maa. millel asuvatele hoonetele olen seadnud hoonestudõiguse oma ema kasuks 99 aastaks. Kui ma soovin maad võõrandada koos hoonetega ja ema on sellega nõus, millised on ostu-müügi protseduuri reeglid. Kas ja kuidas peab ema andma nõusoleku hoonete võõrandamiseks?

Re: Hoonestusõigusega maa müük

18 Veebr 2011, 13:45

Asjaõigusseaduse § 242 sätestab, et hoonestusõigus tekib kinnitusraamatu kandega ja lõpeb kande kustutamisega. Hoonestusõigus ei lõpe kinnisvara võõrandamisega. Kui teie ema kasuks on kinnistusraamatusse hoonestusõiguse kanne tehtud, siis saab kinnisvara koos piiratud asjaõigusega (hoonestusõigusega) võõrandada.
Tegemist notariaalselt tõetust vajava tehinguga.

Vasta