1. leht 1-st

Hoonestusõigusega maa müük

Postitatud: 17 Veebr 2011, 08:47
Tere!

Mulle kuulub maa. millel asuvatele hoonetele olen seadnud hoonestudõiguse oma ema kasuks 99 aastaks. Kui ma soovin maad võõrandada koos hoonetega ja ema on sellega nõus, millised on ostu-müügi protseduuri reeglid. Kas ja kuidas peab ema andma nõusoleku hoonete võõrandamiseks?

Re: Hoonestusõigusega maa müük

Postitatud: 18 Veebr 2011, 13:45
Asjaõigusseaduse § 242 sätestab, et hoonestusõigus tekib kinnitusraamatu kandega ja lõpeb kande kustutamisega. Hoonestusõigus ei lõpe kinnisvara võõrandamisega. Kui teie ema kasuks on kinnistusraamatusse hoonestusõiguse kanne tehtud, siis saab kinnisvara koos piiratud asjaõigusega (hoonestusõigusega) võõrandada.
Tegemist notariaalselt tõetust vajava tehinguga.