Üks ühisomanikest surnud
Postitatud: 14 Sept 2015, 17:51
Minu vanaema, kellel oli kolm last, pärandas oma Eestis asuva maja testamendiga oma lastele. Kuna minu isa suri enne oma ema, siis pärisin mina oma isa asemel. Majale sai kolm ühisomanikku, mina ja kaks minu tädi. Mõne aja pärast suri ka üks tädidest ja tema asemel on nüüd ühisomanikuna tema tütar, minu täditütar. Nüüd hiljuti suri ka teine tädi, kes elas Lätis ja kellel on kaks poega. Ei ole teada, kas viimati surnud tädil oli testament või mitte, kuid kinnistusraamatusse ei ole tehtud muudatust ja seega on ühisomanikuks minu ja minu täditütrega koos viimati surnud tädi. Eeldatavasti on tädi pärijateks tema pojad ja/või abikaasa. Neist keegi ei ole vähemalt 5 aastat majas käinud, mitte midagi teinud maja säilimise jaoks. Üksikuid kulusid (nt maja kindlustus) on väga vastumeelselt maksnud. See perekond ei pea oluliseks maja säilimist ja korrashoidu, sest nemad seda ei kasuta. Kuna mina ja minu täditütar seda suvilana kasutame, siis pidavat maja eest hoolitsemine meie mure olema.
Küsimusi on mul mitu:
1. Kui kinnistusraamatus on siiani surnud tädi, siis kuidas on võimalik ülejäänud ühisomanikel selle muutmist algatada?
2. Kui tädil testamenti ei olnud ja pärijateks on nii tema kaks poega kui ka abikaasa, kas siis tekib majale 5 võrdset ühisomanikku või jaguneb nö tädi 1/3 nende kolme vahel?
3. Millised võimalused on minul ja minu täditütrel see maja ainult meie kahe ühisomandisse saama?
4. Kui tädi pärijad ei tee mitte midagi, siis kuidas saab surnud tädi jääda kinnistusraamatusse?
Küsimusi on mul mitu:
1. Kui kinnistusraamatus on siiani surnud tädi, siis kuidas on võimalik ülejäänud ühisomanikel selle muutmist algatada?
2. Kui tädil testamenti ei olnud ja pärijateks on nii tema kaks poega kui ka abikaasa, kas siis tekib majale 5 võrdset ühisomanikku või jaguneb nö tädi 1/3 nende kolme vahel?
3. Millised võimalused on minul ja minu täditütrel see maja ainult meie kahe ühisomandisse saama?
4. Kui tädi pärijad ei tee mitte midagi, siis kuidas saab surnud tädi jääda kinnistusraamatusse?